S-FORT神戸神楽町の外観
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S-FORT神戸神楽町の外観
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S-FORT神戸神楽町の外観
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S-FORT神戸神楽町の外観
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S-FORT神戸神楽町の外観
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S-FORT神戸神楽町の外観：おしゃれな外観です
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S-FORT神戸神楽町の外観：外観も気になるポイント
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S-FORT神戸神楽町の外観：外観・土地
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S-FORT神戸神楽町の外観：外観写真
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S-FORT神戸神楽町のエントランス
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S-FORT神戸神楽町のエントランス
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S-FORT神戸神楽町のエントランス
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S-FORT神戸神楽町のエントランス
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S-FORT神戸神楽町のエントランス：エントランス
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S-FORT神戸神楽町のエントランス：落ち着いたエントランスです
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S-FORT神戸神楽町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 221件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,257円 |
| 平均坪単価 | ＠7,126円 |
| 平均m²単価 | ＠2,156円 |
| 上位専有面積 | 29.19m²：121件 29.14m²：43件 29.04m²：38件 |
| 上位間取り | ワンルーム：147件 1K：67件 1R：7件 |
S-FORT神戸神楽町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新長田駅 徒歩3分
山陽電鉄本線／西代駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
『西代駅』 神戸高速東西線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区神楽町5丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-FORT神戸神楽町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-FORT神戸神楽町の口コミ・評判
2022年9月
Homecareさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ペット可能で内装も綺麗なイメージだった。門構えもしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
たあくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓さえ開けなければ隣の部屋から音は聞こえないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新長田駅
無糖転生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR神戸線、地下鉄山手線、海岸線の共通の駅のため、どこへ出かけるにしても利便性は高い。また、タクシー乗り場、バス停、駐車場も駅前にあるので車でも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールも近くにあり飲食店も多いため、生活する上では不便に感じる事はない。総合病院は無いが、耳鼻科、内科などの医療施設はある点も便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店、喫茶店、ベーカリ等、店舗の種類が多く充実している。また、お好み焼き・そばめし・ラーメン関係の店舗は多めな所も特長的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅、ショッピングモールなどに多機能トイレが設置されている。付近の公園としては鉄人28号像のある辺りが広く、たまにイベントなども行われている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近に交番があり結構な頻度で巡回しているという点では安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと高くなるが、アクセスの便利さと生活のしやすさがそれを上回るため、コスパで考えれば十分と言える。 |
2022年9月 新長田駅
さえみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の2つの鉄道があるため交通アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるため、買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店や大手の飲食店のチェーン店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに児童館や保育所があるため、子育て世代にはとても楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番が多数あり、見守りのボランティアもいるため安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い銃器を改築したアパート家賃貸マンションが多い |
2022年2月 新長田駅
【メリット】 ストリートピアノがあって、時々色んな人が弾いてるのを聴けて、心が和む。
改札口の……
2021年10月 新長田駅
【メリット】 地下鉄とのアクセスがよく、セブンイレブンとローソン(地下鉄)が改札のすぐ近くにあり便利です……
S-FORT神戸神楽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 29.19 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.19 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 29.19 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |||||||
…残り216件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区神楽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
