ラフィーヌ松ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,979円 |
| 平均坪単価 | ＠6,689円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：41件 39.74m²：6件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：29件 2K：8件 ワンルーム：5件 |
ラフィーヌ松ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南柏駅 徒歩7分
東武野田線／新柏駅 徒歩27分
JR常磐線／柏駅 徒歩30分
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利用可能路線
『南柏駅』 JR常磐線
『新柏駅』 東武野田線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市松ケ丘1丁目476-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
17戸
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小学校区域
流山市立東小学校
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中学校区域
流山市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ松ヶ丘の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】都心へアクセスはかなり良い。 快速は止まる。 終点、始発駅である。 駅構内、電車ともに混雑している。 バス停は充実している。 ５本に一本ある。多種多様なお店が多いので生活用品に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】デパート高島屋が駅構内にありアパレル、飲食、本屋、雑貨店など数多くのお店が充実している。交番が近くにあり警察官が巡回している点はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】居酒屋、中華、韓国、イタリア、フランス料理、和食、洋食などありとあらゆる飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【柏駅に対する口コミ】お店が充実している。 塾や予備校が多いので受験生にはもってこい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 柏駅
ゆきみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県にあるJR常磐線の柏駅は、都心に近いこともあり、本数が多く便利だと感じます。船橋駅までの快速もあるため東京へ非常に行きやすい。平日や土日の昼間は座席に座れるが、夕方から夜にかけては混雑しているため座れないことが多い。改札からホームまでは広い幅の階段とエスカレーターがあるので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。東口を出るとすぐに雑貨屋とGODIVAの店があり、近くに髙島屋へ続くエスカレーターもある。 内装は綺麗で清掃が行き届いていると感じる。東口を出て右に曲がると、すぐに商店街に着き、ショッピングモールや数階建ての施設が何箇所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの年齢層も利用しやすい程には飲食店が様々な場所に充実している。 スターバックスやケンタッキー、マック、サイゼリヤ、サーティワンなど若者向けの飲食店から、個人店のうどん屋や喫茶店、BARなど様々な種類が豊富。 柏駅から徒歩数分で商店街に着くため、雨の日も天井があるので安心して行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は近辺に無いが、野外に遊べるスペースはある。エレベーターやエスカレーターは充実しているため子連れや高齢者の人でも行きやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道にポイ捨てなどはあまりされていない。昼間は学生やスーツを着ている人が多く、夜は騒がしい人達が多いと感じる。駅周辺や商店街は街灯が多く明るい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価はこれといって高いものはない。それ相応の値段が多い。少し離れた住宅街のアパートやマンションなどは柏駅行きのバスがあるため利便性も良い。 |
2023年9月 柏駅
よし32さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります JRと東武線の乗り換えが出来ます。 バスの本数も多いです。 駅前に高島屋やマルイがあり、その他ビックカメラなどの家電量販店もあります。 タクシーの数も多いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は文句なしだと思います。 公共施設や病院でも困ったことありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの有名店がちらほらあります。 リーズナブルなチェーン店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数は今だに増えてます。 幼稚園は人気あるところはプレ保育から争奪戦です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べれば良くなっています。 今後も改善されること願いたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は東京に比べたらかなり安いと思います。 利根川越えるともっと安くなりますが、都内への距離を考えるとコスパはいい方だと思います。 |
2022年12月 新柏駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣の柏駅までが近いので、柏駅まで出ればJRも使えるし、東武野田線の始発駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 柏駅まで行けばなんでもあります。新柏も住宅街なので、生活に必要な施設やお店は一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな小さなお店がけっこうあるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、子育ての環境としては良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな住宅街で、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近辺の駅と比較すると、格安だと思います。 |
2022年1月 柏駅
【メリット】 便利でとても使いやすい。比較的価格が安い。同じ価格であればより広い、グレードの良い物が購入……
ラフィーヌ松ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南 | 39.74 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市松ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～39.74㎡｜24.6㎡ | 43,600円｜6,130円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 38,130円｜6,344円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～39.74㎡｜22.33㎡ | 40,979円｜6,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
