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レオパレスリバータウン20の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスリバータウン20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 45件
平均賃料相場 49,866円
平均坪単価 ＠8,985円
平均m²単価 ＠2,718円
上位専有面積 19.87m²：45件
上位間取り 1K：45件

レオパレスリバータウン20の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市流山6丁目550-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    流山市立流山小学校

  • 中学校区域

    流山市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリバータウン20の【賃貸】物件情報

レオパレスリバータウン20 205
レオパレスリバータウン20 205
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスリバータウン20 102
レオパレスリバータウン20 102
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスリバータウン20 202
レオパレスリバータウン20 202

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 南流山駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ２つ路線が通っているためアクセスの良さはある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多くあり、コストパフォーマンスも良い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店が複数あり。また個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もあり、また見通しもよいため、危険は少ない。
治安
5 		メリット 酔っ払いはすくない。治安はよく、大きい音もきこえない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はそこそこあり、最低限の設備もあるため住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年1月 南流山駅

ed22045さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線、つくばエクスプレス、流鉄流山線を利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット マルヤ、コープ、友愛記念病院、みんなの歯科がある。
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガー、マック、松屋、ガスト、ほっともっとがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小金高校、南流山小学校、南流山中学校がある。
治安
4 		メリット 住宅地なので治安はいい。駅周辺はきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 複数路線を利用できる。家賃が安い。買い物にも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年1月 南流山駅

kabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、秋葉原まで20分程度で行くことができ、便利である。
通勤時間帯は混雑するが、本数も多く、乗車時間が比較的短いため、混雑ストレスも我慢できる。
武蔵野線との接続があり、乗り換えが便利である。
つくばＥＸは比較的天候の影響が少なく、遅延も少ない。
タクシー乗り場の待機車も比較的多いため、通常、０分～１５分待ちで乗車できる。
駅近くにスーパーマーケットがある。
駅前の有料駐車場もある程度確保されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）があり、スーパーマーケット（まるや）、電気店（マツヤ）、ドラッグストア（セイムス）、ハンバーガー店（モスバーガー）、ラーメン店（花月）、蕎麦屋、居酒屋などもあり買い物・飲食がある程度便利である。
その他、近隣に、整形外科、歯科、眼科、銀行（千葉銀行）などもある。
飲食店の充実
3 		メリット ガストやオリジン弁当などのリーズナブルな店も近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から、５～１０分程度の場所に、小学校、中学校、図書館、公園や河川敷（江戸川）などがあり、子育て環境に適している。
近年、人口も増加傾向であり、今後の開発も期待される。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、常時警官が待機している。
夜間もある程度の明るさは確保しており、駅前も整然としてきれいである。
歓楽街が少ないせいか、あまり酔っ払いが多いとは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住環境としては、比較的住みやすい場所だと思う。
物価もさほど気にならない程度である。
交通の便や教育環境などを踏まえると人気上昇傾向な場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2022年2月 南流山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐにセブンイレブンがあります。コンビニエンスストアがあるのは大変便利です。また……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリバータウン20の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市流山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南流山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスガーデンハイツ18

    レオパレスガーデンハイツ18の外観
    住所 千葉県流山市流山6丁目550番3号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩24分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスガーデンハイツ18 202
    レオパレスガーデンハイツ18 202     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    GS流山

    GS流山の外観
    住所 千葉県流山市流山5丁目496番1号
    交通 流鉄流山線 平和台駅 徒歩1分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＳ　流山
    ＧＳ　流山     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.66m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス希林館II

    レオパレス希林館IIの外観
    住所 千葉県流山市流山8丁目1193番2号
    交通 流鉄流山線 平和台駅 徒歩11分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス希林館II 205
    新着
    レオパレス希林館II 205     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    希林館II

    希林館IIの外観
    住所 千葉県流山市流山8丁目1193番2号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩17分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス希林館II 205
    新着
    レオパレス希林館II 205     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    オークウェル流山

    オークウェル流山の外観
    住所 千葉県流山市流山8丁目1063番2号
    交通 流鉄流山線 平和台駅 徒歩10分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークウェル流山 105
    オークウェル流山 105     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 1階 -

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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