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賃貸

プリマヴェーラHAZU

総合評価：

3.3 アクセス数： 110

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プリマヴェーラHAZUの外観

プリマヴェーラHAZUの外観
プリマヴェーラHAZUのその他
プリマヴェーラHAZUのその他
プリマヴェーラHAZUのその他
プリマヴェーラHAZUのその他
プリマヴェーラHAZUのその他
プリマヴェーラHAZUのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 8件
口コミ	メリット:16件デメリット:16件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠2,800円
平均m²単価	＠847円
上位専有面積	62.11m²：8件
上位間取り	3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマヴェーラHAZUの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄蒲郡線／西幡豆駅徒歩8分
名鉄蒲郡線／東幡豆駅徒歩26分
名鉄蒲郡線／三河鳥羽駅徒歩28分
利用可能路線
『西幡豆駅』　名鉄蒲郡線　
『東幡豆駅』　名鉄蒲郡線　
『三河鳥羽駅』　名鉄蒲郡線　
所在地(住所)
愛知県西尾市西幡豆町入前5-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2002年3月
総戸数
6戸
学区情報
西尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラHAZUの【賃貸】物件情報

プリマヴェーラＨＡＺＵ 1B

賃料(管理費): 5万円(4,400円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 62.11m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

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プリマヴェーラＨＡＺＵ 3A

賃料(管理費): 5.2万円(4,400円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 62.11m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プリマヴェーラHAZUの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】東幡豆駅は、三ヶ根山南麓に位置する名古屋鉄道の1面2線島式地上ホームであり、1日当たりの平均乗降者数は350人前後と減少傾向にあります。平日の蒲郡方面は、5時52分の普通列車が始発列車であり、22時58分の普通列車が最終列車です。平日の吉良吉田方面は、6時9分の普通列車が始発列車であり、23時11分が最終列車です。蒲郡駅へは、普通列車で20分、吉良吉田駅へは普通列車で12分です。基本的に名古屋鉄道蒲郡線は、蒲郡周辺を除いて家賃相場が安いだけでなく、幹線道路も幅広く走りやすく生活利便性施設が揃っていて住みやすい地域です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】近隣には、ポートタウンミューハートやカネスエ、エーコープ幡豆店などのショッピングセンターがあり、おのだクリニックや幡豆クリニックなどの医療機関があります。昔は、漁師町だったので比較的治安が良く、繁華街が無いので酔っ払いも皆無です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】様々な小鉢がついたトロ箱ランチが人気のメールブリヤン海鮮や海鮮料理がリーズナブルな和食処愛などがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】はずみやこ幼稚園や西尾中央幼稚園に加えて、西尾市立東幡豆小学校・西尾市立幡豆中学校・愛知県立西尾東高等学校など教育機関が揃っています。蒸気機関車が走る愛知子どもの国をはじめ門内公園や遊具広場など公園が複数あります。

東幡豆駅のデメリット（4件）

東幡豆駅の総合レビュー

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2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】バスの乗り場が近く、改札までの距離が短い。駅のホームは衛生面が整っており、待っている間快適に過ごすことができる。土地の値段が安く、住みやすさのバランスも整っており完璧。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】近くにはショッピングモールがあり基本買い物では困らないかと近くには交番があり、公園も有りますので余程のことがない限り治安はいい方だと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】基本有名な飲食店は揃っていると思われます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】公園が近くにあり、学校も広い。育児中の方達には優しいと思います。

東幡豆駅のデメリット（4件）

東幡豆駅の総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西幡豆駅に対する口コミ】昔ながらの駅舎に6000系がやってくるというなんとも昔ながらの雰囲気で良いです。そして、駅前に昔ながらの駄菓子屋があります。ローカル線にしては30分に1本電車があるし蒲郡市や西尾市の通勤通学に便利
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【西幡豆駅に対する口コミ】昔ながらの駄菓子屋があったり駐輪場があります人が少ないので犯罪などがそもそも起こりにくい。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【西幡豆駅に対する口コミ】駄菓子屋の中にカップラーメンや菓子パンが売っている
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西幡豆駅に対する口コミ】駅舎とホームがスロープなので車椅子でもホームに行ける

西幡豆駅のデメリット（4件）

西幡豆駅の総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東幡豆駅に対する口コミ】名鉄蒲郡線の昭和の香りが残るノスタルジーあふれる駅です。2021年12月中に駅舎が取り壊されるとのこと(駅舎のみの撤去で駅自体は残ります)。味わい深い駅舎を見ていると、とてももったいなく残念でなりません。思い出の詰まった周辺の住民からすればさぞかし悲しいことだと思います。

東幡豆駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西幡豆駅

火10さん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	通勤、通学時間帯以外静かなので混まない。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにお寺が2件あるので、御朱印を集めてる方は、歩いて行ける。
飲食店の充実	2	メリット	大きな飲食店が近くにないから混まないし静か。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	歩いていける距離になんとか幼稚園が2件ある。
治安	5	メリット	混まないから、よほどのことがなければ犯罪もない。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は、西尾市の中心部に比べれば安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年12月東幡豆駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名鉄蒲郡線の昭和の香りが残るノスタルジーあふれる駅です。2021年12月中に駅舎が取り壊さ……

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（残り172文字）

2021年9月東幡豆駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西幡豆東幡豆とあまり代わり映えしませんがこちらの駅は小さいながらも駅周辺に色んな施設や民宿……

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（残り120文字）

2021年9月西幡豆駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔からよくある駅の一つでとても小さなローカル駅です。駅にはたいした特徴はありませんが駅の近……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴェーラHAZUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	3DK	南	62.11
2025年2月	1階	3DK	南	62.11
2024年8月	3階	3DK	南	62.11
2024年8月	1階	3DK	南	62.11
2024年3月	1階	3DK	南	62.11
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西尾市西幡豆町の賃料相場青線＝西尾市の賃料相場三河鳥羽駅の賃料相場西幡豆駅の賃料相場東幡豆駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西尾市西幡豆町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三河鳥羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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