グリーンヒルズA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,337円 |
| 平均坪単価 | ＠4,971円 |
| 平均m²単価 | ＠1,504円 |
| 上位専有面積 | 43.7m²：26件 40m²：17件 48.01m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：56件 1LDK：27件 |
グリーンヒルズA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／初石駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩15分
つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩45分
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利用可能路線
『初石駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市東初石3丁目110-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
流山市立八木北小学校
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中学校区域
流山市立常盤松中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズA棟の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインが通ってるので、色んなところに行きやすいです。 大きい駅なので、快速や急行も止まってくれて助かります。 乗換も改札がかなり近く２分あればホームまで行けます。毎日通勤で使用しているので、非常に助かっています。駅前を少し離れると、それなりに大きい賃貸に安く住むことができると思います。元々は何もない田舎だったので、物価が安いところでした。そのため、駅前から離れてしまえば、決してお金が大きく必要になってくることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、有名なブランドのお店から、書店や雑貨屋さんなど幅広く存在している為、買い物に困ることはないと思います。 病院なども駅の近くにいくつもある為、駅前を利用していて困ることはそんなにないと思います。大きい広場のそばに交番がある為、常に警察の目は光っていると思います。 街灯もそこそこある為、真っ暗になることはないと思います。 人が多く出入りしている街なので、誰かの目は常にあると思います。 治安は少しずつ良くなっている印象ですので、安心して住めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅のそばに大きなショッピングセンターがあり、かなりの数の飲食店が存在しています。 そのため、人と待ち合わせしての食事、1人での食事など、色んなパターンに対応できると思います。 最近は有名なハンバーガーのお店もできた為、これから更に賑わっていきそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】土地が全体的に広いですので、子供が走って遊べるところもたくさんあると思います。 駅前はエスカレーターやエレベーターもかなり充実している印象で、お年寄りも多く利用している印象です。住みやすい街になってきているのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 柏の葉キャンパス駅
ももんがたまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口は分かりやすく、ららぽーととマックにすぐ行けます。 ロータリーもすぐなので、車で迎えに来てもらうときも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとや別館で日用品もウィンドゥショッピングもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、おしゃれなレストラン、ららぽーと内にレストランがあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが駅構内にあります。 周辺は散歩してる親子をよく見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも飲食店で明るいので、不便だと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールだけでなく、歯医者と内科があるので、暮らしやすいと思います。 |
2023年4月 流山おおたかの森駅
ゆきおんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の停車駅。東武アーバンパークラインも通っており、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターだけでなく、付近にいくつもショッピングモールやビルがあり、買い物施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中にひと通り揃っていて外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事の教室は大抵、この駅近くにある。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは整然としていて治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近く、通勤通学には便利。買い物施設も充実しているので住むには良い。 |
2021年10月 流山おおたかの森駅
【メリット】 駅直結のショッピングセンターやスーパー、飲食店があり、会社帰りなどにとても便利。何もない休……
2018年8月 柏の葉キャンパス駅
【メリット】 ・秋葉原まで30分！空港へもバスでラクラク！
つくばエクスプレス線区間快速、通勤……
グリーンヒルズA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.1 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.09 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.09 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市東初石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■初石駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～48.1㎡｜44.53㎡ | 62,300円｜4,650円/坪 |
| 2階～2階 | 40～48.1㎡｜44.5㎡ | 62,358円｜4,649円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～48.1㎡｜44.54㎡ | 62,300円｜4,644円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
