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SーFORT四日市西新地の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SーFORT四日市西新地

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 314
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 101件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 76,816円
平均坪単価 ＠5,920円
平均m²単価 ＠1,791円
上位専有面積 30.53m²：51件 60.35m²：23件 61.06m²：22件
上位間取り 1K：56件 2LDK：45件

SーFORT四日市西新地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩10分
    近鉄名古屋線／川原町駅 徒歩15分
    JR関西本線／四日市駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『川原町駅』　近鉄名古屋線　
    『四日市駅』　伊勢鉄道　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市西新地 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    60戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SーFORT四日市西新地の【賃貸】物件情報

S-FORT四日市西新地 201
S-FORT四日市西新地 201
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.53m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｓ−ＦＯＲＴ四日市西新地 406
Ｓ−ＦＯＲＴ四日市西新地 406
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.53m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT四日市西新地
S-FORT四日市西新地
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・59,000円
専有面積
30.53m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｓ−ＦＯＲＴ四日市西新地 705
Ｓ−ＦＯＲＴ四日市西新地 705
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.53m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT四日市西新地 1001
S-FORT四日市西新地 1001
賃料(管理費)
10万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.35m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

SーFORT四日市西新地の口コミ・評判

2023年4月

ゆめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで近く周辺に何でも揃ってる上の方は山や海も少し見てる近所付き合いが希薄ですむ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 近鉄四日市駅

かたつむりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行が止まる。名古屋まで約30分で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に百貨店があり、買い物するのに便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店の中におしゃれなカフェや高級料理店、惣菜屋などさまざまなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心できる。
治安
3 		メリット 夜でも比較的賑わっており、明るいため安心感がおる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 工業が盛んな街なため、ガソリンが他の地域と比べて安いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2021年11月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄百貨店直結です。
駅内には、ファミリーマート、ビアードパパがありトイレの数も……

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（残り146文字）

2021年10月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急、準急、急行、鈍行全て停車する駅。
県内の駅で1番活気があり混み合う。

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（残り143文字）

2021年10月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅とあって、駅構内にコンビニやパン屋さんがあってとても便利です。改札を出てすぐに薬局や……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SーFORT四日市西新地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 30.53
2025年6月 10階 2LDK 南 60.35
2025年6月 10階 2LDK 南 60.35
2025年6月 10階 2LDK 南 60.35
2025年5月 7階 1K 南 30.53

…残り96件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市西新地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30～61.06㎡｜39.84㎡ 70,576円｜5,976円/坪
4階～6階 30～30.53㎡｜30.47㎡ 58,421円｜6,337円/坪
7階～9階 30～30.53㎡｜30.47㎡ 59,289円｜6,433円/坪
10階～11階 60.35～61.06㎡｜60.61㎡ 100,500円｜5,483円/坪
12階～13階 60.35～61.06㎡｜60.68㎡ 99,000円｜5,394円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～61.06㎡｜44.07㎡ 77,005円｜5,927円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CITY堀木

    CITY堀木の外観
    住所 三重県四日市市西新地
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩2分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 673
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｉｔｙ　堀木 Ｃｉｔｙ　堀木 6万円
    (5,000円)    		 無 無 66.47m² 3LDK 7階 南
    Ｃｉｔｙ　堀木 Ｃｉｔｙ　堀木 6万円
    (5,000円)    		 無 無 66.47m² 3LDK 4階 南
    Ｃｉｔｙ　堀木 Ｃｉｔｙ　堀木 6万円
    (5,000円)    		 無 無 29.97m² 1K 3階 南
    Ｃｉｔｙ　堀木 Ｃｉｔｙ　堀木 6万円
    (5,000円)    		 無 無 66.47m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    大晃マンション

    大晃マンションの外観
    住所 三重県四日市市西新地
    交通 四日市あすなろう鉄道内部線 あすなろう四日市駅 徒歩7分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大晃マンション 大晃マンション 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 1階 南西
    大晃マンション 602 大晃マンション 602 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 6階 南
    大晃マンション 701 大晃マンション 701 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    WhiteCity西新地

    WhiteCity西新地の外観
    住所 三重県四日市市西新地3番2号
    交通 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩3分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗｈｉｔｅ　Ｃｉｔｙ　西新地 Ｗｈｉｔｅ　Ｃｉｔｙ　西新地 7.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.46m² 1LDK 5階 南西
  • 賃貸

    グレイスフル元町

    住所 三重県四日市市元町9番8号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 388
  • 賃貸

    一番舘ビルII

    一番舘ビルIIの外観
    住所 三重県四日市市諏訪栄町
    交通 近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 徒歩4分
    築年数 1979年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    一番舘ビルII 一番舘ビルII 6万円
    (2,000円)    		 無 60,000円 32.46m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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