MMビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,375円 |
| 平均坪単価 | ＠5,827円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 60.02m²：112件 65.19m²：30件 60.12m²：18件 |
| 上位間取り | 3DK：121件 3LDK：41件 2LDK：6件 |
MMビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
45戸
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小学校区域
流山市立鰭ヶ崎小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MMビルの口コミ・評判
2023年4月
えむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 若い人が好むような商業施設は無いが、スーパーコンビニレストランは一通り揃っている。近くにはインスタグラムで人気のカフェもある。駅の目の前なので夜道が怖い事もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に病院やスーパー、コンビニがあるので不自由はしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
えむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、すぐ下は交番なため治安は良い。スーパーマーケットも多数あり買い物には困らない印象。病院も一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南流山駅
ながさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスと武蔵野線が使える。都心に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街はないが一通りのものは揃っている。駅前に病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンではない、居酒屋がある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多く子育て支援が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜歩いても安心。街頭もしっかりとついているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江戸川が近く自然が残されている、交通量もそれほど多くない |
2023年8月 南流山駅
はははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの快速が止まるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のコンビニやスーパーがあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの飲食店があるため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良く、安心して出歩くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などあまり見たことがないため、安心して出歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の主要駅まで、乗り換え0〜1回でいけるため、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 南流山駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRとTXが通っていて便利です ・TXは快速が止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・最低限の買い物と飲食はできます ・不動産屋と美容院がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストが少し歩けばあります。 さらに少し歩けばココスやサイゼ、マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園の送迎ステーションがあるようです。 エレベーターは武蔵野線、TX、それぞれ設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪が起きているところは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内には出やすく、慣れれば良い土地です。 |
2022年5月 南流山駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスがあるので、 すぐに都内へ行ける JRは武蔵野線のみだが、1駅隣の新松戸まで行けば他の路線に乗り換えも可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアや病院、サロンが多く、遅くまで開いてるファミレスもあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェ、ファストフードがある すぐ食べれるような、ラーメン、そばなどもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は多く、公園や子どもが遊べるスペースも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などもなく、治安は悪くないと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいで行ける範囲に 全てが密集していて住みやすい |
MMビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 60.02 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 60.02 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 60.12 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 65.19 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | 60.02 | |||||||
…残り163件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60～65.19㎡｜61.09㎡ | 98,965円｜5,356円/坪 |
| 7階～8階 | 60～65.19㎡｜60.83㎡ | 100,711円｜5,473円/坪 |
| 9階～10階 | 60～65.19㎡｜61.14㎡ | 105,826円｜5,720円/坪 |
| 11階～12階 | 60～65.19㎡｜60.77㎡ | 102,976円｜5,603円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～65.19㎡｜60.84㎡ | 100,956円｜5,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ | 110,916円｜5,625円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
