レオネクストエリーゼ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,368円 |
| 平均坪単価 | ＠11,902円 |
| 平均m²単価 | ＠3,600円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
レオネクストエリーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／名古屋駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区菊井2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストエリーゼの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間は必ず満員で、乗り降りもかなり盛んにある。 しかし、階段近くには駅員さんがおり駆け込み乗車の防止や混雑回避をしてくれている。家賃や土地は高いものの、このエリアに職場がある方はとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県で最も栄えており、新幹線の停車駅であるため、買い物は名古屋駅で間違いない。人がたくさんいるため、夜間でも1人になることはなく安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店は大変多く、どんなジャンルも網羅されていると感じている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】単身者にとっては利便性が高く住みやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 名古屋駅
せうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで2時間、大阪まで1時間、博多でも3時間とどこに向かうにもアクセスが良いです！ 名古屋で降りる方も多い為、自由席もほぼほぼ空いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋と直結していて買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下に惣菜コーナーやお弁当コーナーがあり、また飲食店も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待合室も多くあり、新幹線待ちで座れないということは無いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく、今までトラブル等は見たことも出会ったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃もそこまで高く無いので利便性を考えても悪くないと思います。 |
2023年10月 名古屋駅
ちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線とお店があり、とても便利です。また、改札がたくさんあるので，乗り換えする時に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均や生活雑貨、服から、ブランド品までたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや美味しいお肉などの高級店までたくさんあるので，学生から大人まで楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専門学校は多いです。保育園も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は学生がたくさんでとても賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが，学生が一人暮らしできるような値段の家もあります。 |
2022年7月 名古屋駅
もっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛知県最大の駅であり複数路線もあり快速特急や急行など圧倒的に本数が多いうえに、駅員さんがとても親切！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やアパレルショップふと思った時に買い物ができます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下に様々な飲食店が入ってます。 毎日違うものが食べられて大満足だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実していると思います。 買い物なども近くで全て済ますこともできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方々もよくパトロールしていて安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線などの停車駅ですので、どこに行く時も間違いなく便利です！ |
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 ○多くの商業施設、飲食店、雑貨屋など、楽しく過ごせる場所がたくさんある。
○夜の……
レオネクストエリーゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区菊井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 67,857円｜10,627円/坪 |
| 2階～2階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 72,000円｜11,275円/坪 |
| 3階～3階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 68,250円｜10,688円/坪 |
| 4階～4階 | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 65,750円｜10,297円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 61,500円｜9,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
