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TK八千代の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TK八千代

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1371
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TK八千代の外観：外観
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  • TK八千代の設備：エントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,676円
平均坪単価 ＠6,695円
平均m²単価 ＠2,025円
上位専有面積 19.95m²：50件 56.61m²：11件 19.92m²：3件
上位間取り 1K：41件 ワンルーム：12件 3DK：12件

TK八千代の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／勝田台駅 徒歩8分
    東葉高速鉄道／村上駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
    『村上駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市村上1958 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    八千代市立村上東小学校

  • 中学校区域

    八千代市立村上東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TK八千代の【賃貸】物件情報

TK八千代 302
TK八千代 302
賃料(管理費)
4.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

TK八千代の口コミ・評判

2022年11月

ねこのしっぽさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩１５分くらいです。途中コンビニやスーパーがあり可もなく不可もなくといったところです。駅までの歩道は広く、国道手前に駅への入口があります。また、都市銀行のATMが駅近くにあるので何かと重宝します。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅までの歩道は広く、夜間は照明が適度にあるため良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミステーションや共用部の清掃はしっかりされていると思います。道路からの入口が広く、引っ越しなど物を運ぶ場合には、ある程度大きな車両を置けるため良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは良いです。上の階になればなるほど良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーがあります。車か自転車があれば、５分～１０分で家電量販店、ショッピングモールへ行けます。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 市役所や保育園は徒歩圏内にあるので便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 勝田台駅

achanさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 勝田台駅は京成線と東葉高速線があります。都内にも出やすく上野、日暮里方面や西馬込、羽田空港行きにも成田、成田空港行きもあり便利です。東葉高速線は都営地下鉄にも直結していて都内にも出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 勝田台駅南口側にはスーパーやコンビニ、ラーメン屋さんなど商店街になっています。
飲食店の充実
4 		メリット 南口側はラーメン屋さん、ケンタッキー、ミスド、呑み屋さんなどがある商店街になっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内と北口側外にも車椅子対応トイレがあり我が家には身体の不自由な家族がいるのでよく使わせて頂いています。
治安
5 		メリット 治安は良いです。駅周辺もタバコのポイ捨てなどもなく綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自宅の前にはバス停があり駅にも出やすく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2024年2月 勝田台駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場もバス乗り場もありとても利用しやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに居酒屋、
ランチができる場所
コンビニ 小児科など
色々な設備があっていい
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツ
ケンタッキーや、
イタリアンのお店
昼飲みのお店 ベトナム料理など
様々な飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるのは
ベビーカーなど利用する際とてもよい
治安
3 		メリット 駅から少し離れますが
商店街をまっすぐいくと
交番あり
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近であれば
住みやすいとおもいます。
駅から離れると車があった方がいいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年11月 勝田台駅

けとはたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成本線と東葉勝田台の2路線が利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口には商店街が広がっています。小学校、幼稚園も駅近にあり交番もあるので治安がいいです。
飲食店の充実
3 		メリット 南口には徒歩圏内に牛丼チェーン店や個人のイタリアンのお店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立保育園、私立幼稚園、市立小学校・中学校など教育施設は南口に集約されています
治安
5 		メリット 南口は交番があり、治安は良い方かと思います。
路上駐車が多いですか取り締まりもしっかりしています
コストパフォーマンス
5 		メリット 複数路線が利用可能なこと、路線バスも多方面に走っていることから住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2021年10月 勝田台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 成田空港まで、1本で30分で行けます。また、日暮里まで、1本で45分で行けます。特急停車駅……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TK八千代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 19.95
2025年3月 2階 ワンルーム 南 19.95
2025年2月 1階 ワンルーム 南 19.95
2025年1月 1階 ワンルーム 南 19.95
2024年10月 2階 ワンルーム 南 19.95

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市村上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスサンシティー

    レオパレスサンシティーの外観
    住所 千葉県八千代市上高野1182番1号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩11分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 958
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンシティー 111
    レオパレスサンシティー 111     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    サンシティー

    サンシティーの外観
    住所 千葉県八千代市上高野1182番1号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩11分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンシティー 111
    レオパレスサンシティー 111     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオネクストサンシティーIII 102
    新着
    レオネクストサンシティーIII 102     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    レオネクストサンシティーIII

    レオネクストサンシティーIIIの外観
    住所 千葉県八千代市上高野1164番5号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩12分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサンシティーIII 102
    新着
    レオネクストサンシティーIII 102     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    レオパレスサンシティ２

    住所 千葉県八千代市上高野1164番1号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩12分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 830
  • 賃貸

    GRACEIII

    GRACEIIIの外観
    住所 千葉県八千代市勝田台北2丁目3番10号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 203
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 203     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 109
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 109     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 101
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 101     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 105
    レオパレスＧＲＡＣＥIII 105     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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