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レオパレスリラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスリラ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 106件
平均賃料相場 44,254円
平均坪単価 ＠6,532円
平均m²単価 ＠1,976円
上位専有面積 23.18m²：106件
上位間取り 1K：106件

レオパレスリラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大和田駅 徒歩15分
    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩25分
    京成本線／八千代台駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『京成大和田駅』　京成本線　
    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市大和田655-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    八千代市立大和田南小学校

  • 中学校区域

    八千代市立大和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリラの【賃貸】物件情報

レオパレスリラ 303
レオパレスリラ 303
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 八千代中央駅

あらみんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで乗り換え無しで行けて、西船橋などのほかの路線も多い駅も通る。
生活利便施設の充実
5 		メリット たまにパン屋や八百屋がやってきて食べ物を売っている。
どれも美味しかった
飲食店の充実
3 		メリット 端っこの方に置いてあるゼブンティーンアイスの自動販売機がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがあって小さい頃はよく登って遊んでいた
治安
3 		メリット 居酒屋は多いが酔っぱらいがそんなに多くない
コストパフォーマンス
1 		メリット 高すぎる料金のせいでメリットなし！安くなりますように！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年2月 八千代中央駅

タカキューさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速線１本で、大手町までいけるのが最大のメリットだと思います。始発駅は二駅前の勝田台なので、朝の混み具合によっては、座れると思います。
また勝田台まで行けば京成線にも乗れるので、利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーやドラッグストア、大きな郵便局、銀行もあり、普段の生活をするには利便性は高いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはバーミヤンがあります。また居酒屋も数軒あるので、飲みたいサラリーマンにもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を挟んで南北西に小学校がありますし、マンションや公園も多く、子育てするにはうってつけの環境でしょう。市役所も近くにありますので。
治安
5 		メリット 駅周辺は明るいですし、居酒屋もありますが、悪質な酔っ払いが多いという印象はありません。また駅前の道路も街灯が多く、夜間でも安心して歩けるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の村上駅に比べると、やや家賃は高いかと思いますが、微々たるものだと思います。単身者、ファミリー層でも法外な家賃や物価ではないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2022年4月 八千代台駅

みぃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅も綺麗になり特急なども止まり利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや、総合モールなども近場にあり生活するには困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 個人店からチェーン店まで幅広くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいない為分かりませんが、公園などもあり便利かと。
治安
5 		メリット 悪くはないかなと。昔ほどですが。飲み屋なども少なくなりましたからね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ、安さは丁度いいと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2021年12月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 特急から各停まで全て停車するところ、駅に直結しているショッピングモールがある、京成バスが平……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K ー 23.18
2025年1月 3階 1K ー 23.18
2025年1月 2階 1K ー 23.18
2024年10月 1階 1K ー 23.18
2024年6月 3階 1K 南東 23.18

…残り101件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市大和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 43,250円｜6,169円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 44,310円｜6,320円/坪
3階～3階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 44,813円｜6,392円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 44,139円｜6,295円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リラ

    リラの外観
    住所 千葉県八千代市大和田655番5号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩15分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリラ 303 レオパレスリラ 303 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    DEDO

    DEDOの外観
    住所 千葉県八千代市大和田650番1号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩14分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＤＥＤＯ 205 レオパレスＤＥＤＯ 205 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ルミエール八千代台

    ルミエール八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北16丁目11番16号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩13分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール八千代台 ルミエール八千代台 3.9万円
    (3,500円)    		 無 無 20.34m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスコンファーレ八千代台

    レオパレスコンファーレ八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北17丁目11番4号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩18分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンファーレ八千代台 203 レオパレスコンファーレ八千代台 203 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ルミエールIWAI-V

    ルミエールIWAI-Vの外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目15番20号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩19分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールＩＷＡＩ−V 00101 ルミエールＩＷＡＩ−V 00101 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42m² 1LDK 1階 東

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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