ベルペサージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 178,285円 |
| 平均坪単価 | ＠9,046円 |
| 平均m²単価 | ＠2,736円 |
| 上位専有面積 | 65.98m²：5件 69.81m²：1件 66.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
ベルペサージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩11分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルペサージュの口コミ・評判
2023年9月
あさのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 幡ヶ谷、笹塚、中野富士見町が最寄り駅です。どの駅からも少し遠いですが、バスが充実しており、渋谷、新宿、中野にバスで一本で行けます。幡ヶ谷、笹塚には良い飲食店も多く、外食好きの方はいいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 笹塚駅
いけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速等どの電車でも止まるため利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多く利便性がかなり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く金曜日の夜は賑わっているかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く治安もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が多いため街は夜でも明るくそこはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までの立地を考えたらかなりコストパフォーマンスはいい。 |
2023年3月 幡ヶ谷駅
ひかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幡ヶ谷駅は新宿駅に２駅と言う便利性のいい立地にあり、都内へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は人気のあるお洒落なスポットが多数あり、買い物にもとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、ファストフード店はもちろん、お洒落なカフェやインスタ映えしそうな印象的が多数点在し、食事が楽しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幡ヶ谷駅南口から歩いて２０分かからずに、人気のあるお洒落な町、代々木上原駅まで行くことができます。また区営の西原スポーツセンターもあり、お子様やご年配の方も住みやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても穏やか街です。近くには代々木警察署があり、治安はすこぶる良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅に近いので家賃相場や生活コストはそれなりに高いですが、それ以上の利便性を与えてくれます。 |
2021年11月 方南町駅
【メリット】 数年前に改装工事をおこなってからとても明るく、綺麗になった。駅前にはスーパーや薬局、カフェ……
2020年4月 幡ヶ谷駅
【メリット】 改札出てすぐにスーパーやファストフード店、100円均一などがあり帰宅途中にお買い物ができま……
ベルペサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 69.81 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.98 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 65.98 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 65.98 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.98 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.81～69.81㎡｜69.81㎡ | 188,000円｜8,903円/坪 |
| 3階～4階 | 65.98～66.32㎡｜66.09㎡ | 171,666円｜8,587円/坪 |
| 5階～6階 | 65.98～65.98㎡｜65.98㎡ | 181,666円｜9,102円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.98～69.81㎡｜67.25㎡ | 185,333円｜9,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.98～66.32㎡｜66.09㎡ | 175,666円｜8,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
