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レオパレスグランベアーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスグランベアー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 58件
平均賃料相場 47,051円
平均坪単価 ＠6,190円
平均m²単価 ＠1,872円
上位専有面積 23.18m²：58件
上位間取り 1K：58件

レオパレスグランベアーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR陸羽東線／古川駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『古川駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR陸羽東線　

  • 所在地(住所)

    宮城県大崎市古川江合錦町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 学区情報

    大崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグランベアーの【賃貸】物件情報

レオパレスグランベアー 103
レオパレスグランベアー 103
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグランベアー 110
レオパレスグランベアー 110
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグランベアー 202
レオパレスグランベアー 202
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 古川駅

khさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車、バスの停車駅のため乗り換えが可能。タクシー乗り場があり、タクシーがすぐにきてくれる。
通勤時など混雑していることが多いが、駅員の方が積極的に声をかけてスムーズに切符購入することができた。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院や、スーパーがあり、徒歩圏内。カラオケなど娯楽施設もあるので楽しむこともできる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にコーヒーチェーン店があり待ち時間など利用するのに良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレの設置があり、エレベーターが設置されているためベビーカーを使用している方も利用しやすい。
近くに保育園など複数ある。
治安
4 		メリット 昼間は交通量が多く影になる部分が少ないため治安はいいイメージ。近くに学校などもある。
夜は街灯が設置されており暗闇ではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周囲の家賃や物価は比較的充実している割に仙台などと比べると安くすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2024年3月 古川駅

トッポさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 以前は、駅構内に商店がありよく買い物を楽しんでいましたが、今は何もなく、ただ広いスペースがあるだけで寂しい空間になっています。
駅構内に、もっと魅力的な商店があると良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 集客が増えて、駅を利用するお客が増えると思います。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店があれば、電車の待ち時間などそこで時間を潰せて良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレは、比較的新しく多機能トイレなどはあり、充実はしていると思います。
治安
1 		メリット 駅全体が暗い感じするので、メリットはあまり感じられません。
コストパフォーマンス
1 		メリット コストパフォーマンスは、はっきりいって何もないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2023年5月 古川駅

Youさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 時間によっては普通に乗れる。ひとがごみごみしていないなど
生活利便施設の充実
1 		メリット 店はある所にはある。人が少ない所が多いので行きやすい
飲食店の充実
2 		メリット ある所にはある。人が少ないので行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 環境はいい思うのでバリアフリーの場所多い
治安
5 		メリット 治安はいい環境もいい交番駅近くにあるのでいい
コストパフォーマンス
2 		メリット 生活に不便はないが治安もいい所なのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年8月 古川駅

サナママさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線なので、仙台まで行くのに15分ほどで行けちゃうので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の東側にはいろんなお店などがたくさんあるので、生活するには便利だと思う
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は飲食店が充実してると思います。
西側に出ると飲み屋も沢山あるのでお酒飲む人にはいいかも
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私は少し駅から離れてはいますが、我が家から駅周辺ぐらいまでは市内でも沢山子育て世帯が多く学校はもちろん、保育施設も多く見ます
公園も多くあります
治安
3 		メリット たまに掃除などされている人を見かけるので、歩道などきれいなイメージがあります
市内にお花もたくさん植えてあって、車で通るたび見るとほっこりします
コストパフォーマンス
5 		メリット 宮城県内で比べると土地が安く、生活しやすいところだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスグランベアーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大崎市古川江合錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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