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パークハウス楠郷臺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークハウス楠郷臺

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 16533
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パークハウス楠郷臺の外観
  • パークハウス楠郷臺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス楠郷臺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス楠郷臺のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

パークハウス楠郷臺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩5分
    都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩5分
    都営三田線／春日駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本郷1丁目28-58 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立本郷小学校

  • 中学校区域

    区立本郷台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年12月撮影　※JR「水道橋」駅徒歩９分 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パークハウス楠郷臺と同じエリアの物件を
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  • 50代 Kさま

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パークハウス楠郷臺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークハウス楠郷臺の【賃貸】物件情報

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パークハウス楠郷臺の口コミ・評判

2022年12月

くすのきさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分、JR・都営三田線「水道橋」駅 徒歩5分、東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩7分の好立地。
本郷三丁目周辺には、スーパーが7軒、コンビニが6軒、お弁当屋さんやファーストフード店、ドラッグストアも数店あり、食事や買い物に困ることはありません。スタバやサンマルクカフェもあります。
丸ノ内線は平日２～３分程度で来るので、ほかの地下鉄より混雑はしていません。
どの駅からも街灯が多く、夜も明るいと思います。
坂を下ると東京ドームシティがあり、なんでもそろいます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の近くに学校が多い関係で、比較的人通りが夜でも多いです。
街灯が特にほかの区より多い感じがするので、明るいと思います。
公園や神社も徒歩圏内に沢山あり、朝ジョギングがてらお参りしている人もたくさんいます。
特に本郷１丁目の樹齢６００年越えのクスノキは、毎朝沢山の人がお参りしているスポットで、
圧巻です。マンションの裏にお稲荷様を祭ってあるのもなんともご利益がありそうです。
本郷台地の上に立地しているため、地震や水災害及び火災にも強く、また大学病院も数院あるため
いざというときには、本当に心強いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白と黒を基調にしたマンションで敷地内にある大きなクスノキがとても映えます。
シンプルでかつ無駄がないかなと思います。
オートロックが入り口にありますが、平日はほとんど管理員が2名いるので安心です。
とにかく掃除が行き届いており、ここを購入しようと思ったのが、ゴミ置き場が住めるくらいきれいだったから、きっと管理も住人もいいだろうと思えたからです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ほとんどが角部屋の中、私は真ん中の挟まれたワンルームに住んでいました。
購入して、リフォームしましたが、部屋に段差がありました。これは、建物の構造上変更できな仕様だそうです。無理やり２LDKにできそうな広さがあるワンルームでしたが、とにかく窓が大きくて明るく、風通しがよかったです。壁がないのも意外によかったです。壁がないから部屋が常に明るい、そして角部屋ではないから
冬も結構暖かいです。
マンションの部屋の初めての内覧で心地よい風が吹いてきたのと夕方まで明るいというのにとてもひかれて購入することにしました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット とにかく買い物には困りません。大体徒歩１０分もあればそろいます。
ファイヤーハウスという有名なハンバーガー屋さんが徒歩5分くらいの場所にあり、とても人気があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット コアウォール免震構造を採用し、基礎に免震装置を備え、地震の揺れを軽減しています。
本郷台地の上に立地しています。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【水道橋駅に対する口コミ】中央線、総武線の乗り換えができます。看板もあるので迷うことはないと思います。東京ドームなどが近いので、利用する方には便利です。周辺は明るいし、お店も多いので、アクセス的には便利な位置にあると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームがあるので駅前は夜でも明るく、治安が良いです。大通りならば女性1人で夜中に歩いてもまったく怖くありません。飲食店も充実しています。新宿までJRで15分とアクセスが良く、どこに遊びに行くにも利便性が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年6月

KJさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ＋地下鉄で５路線利用できて便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いではないため、比較的静か
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスなどシンプルだけどスタイリッシュな印象
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外観と同様、シンプルモダンな印象
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 教育施設・病院などは充実

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 後楽園駅

すなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内、また駅周辺の設備が充実していて利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京ドームが駅を出た目の前にあるので普段利用しない方でも迷わずにたどり着けると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に有名なお店が沢山あるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ目の前に遊園地があるので子供も楽しんで使用させていただいています。
治安
5 		メリット 治安はほかの駅と比べて比較的いいと感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他県と比べれば少し高いような気もしますがコストに見合ったサービスが受けられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年10月 春日駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三田線の他3路線（都営大江戸線、東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅）が利用できて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクーアが近く、ショッピングやレジャーに最適。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店含めてお店が多いので、不自由はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多い地区で治安が良く、ラクーアなど子供と楽しめる施設もあり、おすすめ。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。区役所や学校などもあり、高級マンションも多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい環境だからこそ、家賃は高めな気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年12月 水道橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが長く、乗降口の東口西口を行き先の目的にあわせて使い分けることで、非常に便利に移動で……

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（残り175文字）

2020年4月 本郷三丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本郷三丁目駅の周辺には飲食店が多いので食事には困らないと思います。
都心部にもア……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス楠郷臺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区本郷ランキング

位
(170物件中)

水道橋駅ランキング

位
(145物件中)
本郷三丁目駅の偏差値ランキング / 春日駅の偏差値ランキング / 後楽園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年1カ月)

文京区ランキング

位
(390物件中)

文京区本郷ランキング

位
(47物件中)

水道橋駅ランキング

位
(48物件中)
本郷三丁目駅の騰落率ランキング / 春日駅の騰落率ランキング / 後楽園駅の騰落率ランキング

パークハウス楠郷臺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年6月）		 3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
11階 －
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パークハウス楠郷臺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2024年2月 6階 1R 南 ー ー
2 2023年6月 2023年9月 6階 1R 南 ー ー
3 2023年3月 2023年3月 8階 2LDK 東 ー ー
4 2023年3月 2023年3月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年1月 2023年2月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年12月 2023年6月 6階 1R 南 リフォーム ー
7 2022年9月 2023年3月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年8月 2022年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年7月 2022年8月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年7月 2022年7月 6階 1R 南 ー ー
11 2022年4月 2022年6月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
12 2021年8月 2021年8月 12階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
13 2021年4月 2021年6月 4階 1LDK ー リフォーム ー
14 2021年3月 2021年3月 12階 2LDK 西 ー ー
15 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2020年5月 2021年3月 12階 2LDK 西 角部屋 ー
17 2020年1月 2020年5月 6階 1R 南 ー ー
18 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2018年10月 2018年12月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
20 2017年11月 2018年1月 6階 1LDK 南 ー ー
21 2017年10月 2017年10月 14階 3LDK ー 角部屋 ー
22 2017年10月 2017年12月 5階 1SLDK 西 ー ー
23 2017年3月 2017年10月 5階 1SLDK 西 ー ー
24 2017年1月 2017年1月 7階 1R 南 ー ー
25 2016年11月 2017年1月 7階 1R 南 ー ー
26 2016年9月 2017年3月 5階 1SLDK 北西 ー ー
27 2016年8月 2017年1月 7階 3LDK 南 ー ー
28 2016年6月 2016年9月 5階 1SLDK 西 ー ー
29 2015年4月 2015年6月 6階 1LDK 東 ー ー
30 2015年2月 2015年3月 4階 1LDK 南 ー ー
31 2014年12月 2015年1月 13階 1LDK 東 ー ー
32 2014年10月 ー 13階 1LDK 東 ー ー
33 2014年6月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
34 2014年3月 ー 11階 1LDK ー ー ー
35 2012年11月 ー 7階 1LDK ー ー ー
36 2012年9月 ー 7階 1LDK ー ー ー
37 2012年8月 ー 7階 1LDK ー ー ー
38 2012年4月 ー 5階 1LDK ー ー ー

…残り18件
平均 7階 64.11㎡ 9.06㎡ 7,525万円 ＠384万円 ＠116万円 12,096円
184円		 12,387円
190円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス楠郷臺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス楠郷臺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区本郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水道橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 52.39～80.92㎡｜60.67㎡ 6,925万円｜377万円/坪
7階～9階 52.39～80.92㎡｜59.18㎡ 7,154万円｜392万円/坪
10階～12階 68.64～76.15㎡｜74.27㎡ 9,410万円｜416万円/坪
13階～14階 68.64～135.81㎡｜91.03㎡ 10,453万円｜357万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.39～80.92㎡｜60.81㎡ 7,377万円｜399万円/坪
東向き 62.24～68.64㎡｜63.84㎡ 7,942万円｜414万円/坪
西向き 61.92～76.15㎡｜69.03㎡ 8,316万円｜392万円/坪
北・北東・北西向き 61.92～61.92㎡｜61.92㎡ 5,680万円｜303万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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～
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～
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150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス楠郷臺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 7階 1SLDK 西 61.92
2024年8月 2階 2LDK 南 67.95
2023年6月 6階 ワンルーム 南 52.39
2022年11月 3階 2LDK 南 67.95
2021年11月 2階 1LDK 東 52.39

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス楠郷臺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス楠郷臺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■文京区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水道橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 52.39～67.95㎡｜60.64㎡ 205,941円｜11,229円/坪
4階～6階 52.39～52.39㎡｜52.39㎡ 199,600円｜12,595円/坪
7階～9階 61.92～80.92㎡｜73.31㎡ 274,600円｜12,359円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.39～80.92㎡｜62.2㎡ 222,588円｜11,821円/坪
東向き 52.39～62.24㎡｜58.95㎡ 203,000円｜11,395円/坪
西向き 61.92～62.24㎡｜62.02㎡ 218,333円｜11,638円/坪
北・北東・北西向き 62.24～62.24㎡｜62.24㎡ 215,000円｜11,419円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都文京区本郷1丁目28番15号
    最寄駅 都営三田線 水道橋駅 徒歩5分
    築年月 2005年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
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  • 中古

    プラウド本郷一丁目

    住所 東京都文京区本郷1丁目31番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩5分
    築年月 2012年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 8352
  • 中古

    プラウド本郷弓町

    住所 東京都文京区本郷1丁目25番24号
    最寄駅 JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩4分
    築年月 2010年8月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 8754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,985万円
    566万円
    172万円
  • 中古

    本郷真砂パークハウス

    住所 東京都文京区本郷4丁目9番3号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 91戸
    口コミ数 8
    偏差値 61
    アクセス数 6884
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,243万円
    531万円
    161万円
  • 中古

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    住所 東京都文京区本郷4丁目9番3号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 4482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,243万円
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    住所 東京都文京区本郷1丁目28番36号
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    口コミ数 2
    アクセス数 248
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    パークキューブ本郷

    パークキューブ本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷1丁目32番14号
    交通 都営三田線 水道橋駅 徒歩2分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 49
    アクセス数 1818
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークキューブ本郷 805 パークキューブ本郷 805 17.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.08m² 1LDK 8階 東
    パークキューブ本郷 パークキューブ本郷 18.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.28m² 1LDK 13階 西
    パークキューブ本郷 パークキューブ本郷 18.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.05m² 1LDK 12階 東
  • 賃貸

    Belle Face本郷弓町

    住所 東京都文京区本郷1丁目25番26号
    交通 JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 383
  • 賃貸

    ベルファース本郷弓町

    ベルファース本郷弓町の外観
    住所 東京都文京区本郷1丁目25番26号
    交通 都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルファース本郷弓町 609 ベルファース本郷弓町 609 15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.77m² 1LDK 6階 西
    ベルファース本郷弓町 705 ベルファース本郷弓町 705 18.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.73m² 1LDK 7階 東
    ベルファース本郷弓町 ベルファース本郷弓町 19.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.73m² 1LDK 10階 西
  • 賃貸

    メゾンカルム本郷

    メゾンカルム本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷2丁目38番8号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 57
    アクセス数 4226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンカルム本郷 メゾンカルム本郷 20.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.34m² 1LDK 4階 西
    メゾンカルム本郷 807 メゾンカルム本郷 807 28.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 69.7m² 2LDK 8階 西

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
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    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
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    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
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    スコア 4.2
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    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108、109、110（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2260

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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