あんずマンションの外観
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あんずマンションの外観
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あんずマンションのその他：その他共有部分
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あんずマンションのその他：その他共有部分
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あんずマンションのその他：セキュリティ
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あんずマンションのその他：セキュリティ
あんずマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。井原鉄道／湯野駅 徒歩14分
JR福塩線／湯田村駅 徒歩17分
JR福塩線／神辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『湯野駅』 井原鉄道
『湯田村駅』 JR福塩線
『神辺駅』 JR福塩線 井原鉄道
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所在地(住所)
広島県福山市神辺町川北地1005-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あんずマンションの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 神辺駅
つつつさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 安全運転で車内が涼しい！！！！ 土日は全然混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい病院は多い。 学校が近い。 個人経営の飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学校の近くに美味しいお好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段に手すりがある。 それくらいしかメリットは無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどは全然いなく治安はとてもいいと思う |
2024年2月 神辺駅
しーさーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 井原線乗り換えの拠点駅 吉野山、神辺本陣まで徒歩圏内 タクシー会社が駅前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔の宿場町 静かで良い町 情緒あるれる歴史のある町並み 医院もそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅西にコーヒー焙煎専門店があります。 自家製ケーキ等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校幼稚園が近くにあります。 子育て世代には住み良い町だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。 これといった犯罪は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地相場は安い。 福山市内まで車で２０分くらいなので 福山市のベッドタウン的な町 |
2022年9月 神辺駅
ゴリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR福塩線は神辺駅までは自動改札でICOCAが使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周囲には商業施設など何もありませんが、区画整理と商業施設建設の計画はあるそうです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から数十メートルのところにセブンイレブンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校があります。無人駅ではないので子供が電車の乗り方を覚えやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いというわけではなく、田舎の無人駅よりは駅らしい感じ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近、福山市内では住宅建築が進んでいる地域です。 |
2021年10月 湯野駅
【メリット】 神辺町の外れ、井原方面の田舎です。何もありませんが、徒歩１０分の処にアクト神辺と言う商業施……
あんずマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.54 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.54 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.54 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.54 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 50.54 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市神辺町川北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 50,500円｜3,303円/坪 |
| 2階～2階 | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 49,000円｜3,206円/坪 |
| 3階～3階 | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 50,100円｜3,278円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 54,000円｜3,532円/坪 |
| 東向き | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 48,066円｜3,144円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 53,000円｜3,467円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
