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ファインクレスト八千代台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 八千代市 > 八千代台東 > 八千代台駅 > ファインクレスト八千代台

賃貸

ファインクレスト八千代台

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1033
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 64,500円
平均坪単価 ＠4,532円
平均m²単価 ＠1,371円
上位専有面積 45.88m²：18件 45.72m²：10件
上位間取り 2DK：28件

ファインクレスト八千代台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩4分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台東1丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立八千代台東小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレスト八千代台の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からとても近いですが、少し裏道に入るので騒がしいということも無く静かに過ごせます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地ですし、近くに公園やお店もあるので遊びに行く事ものんびり過ごす事も可能です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ニコニコとした管理人さんがいつも清掃して下さってました。
外観も今風で綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の中はとても綺麗で、2人で暮らす分には何の問題もありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて3分くらいで駅の複合施設に着いたので困ることはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 家の直ぐ近くに幼稚園や保育園があったので、子育てはしやすそうでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 京成大和田駅

わくわくさんさん

11件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1本で都内までいける。
船橋駅や津田沼駅にも行けるため利点は多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 席に座れる。
そもそも、車ユーザーが多いため、当駅で乗り込む人が少ない。
飲食店の充実
2 		メリット ヤオコー、ヨークマート、ヤックスドラッグなど、生活用品は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良い
学校が多いため、街全体で子供と生活している気分になる。
治安
5 		メリット めちゃくちゃ良い
小学校、保育施設等もありとても静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 割安ではある。
住みやすさ的には大変快適。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・144文字）

2022年12月 八千代台駅

くうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまるところがいいのと、成田空港まで近いのが嬉しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋さんや百均など最低限のお店は揃っていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はラーメン屋、牛丼、ケンタッキーなどはある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット しいてあげるとすれば公園が多いと思います。
治安
5 		メリット 暴走族とかが本当に走っていないと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かに暮らしたい人にはすごくむいているまちだとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年5月 八千代台駅

るんたったさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
モーニングライナー、イブニングライナー等も止まる。
トイレが汚くない。
改札内にコンビニがある。
エレベーターも最近できて、西東出口どちらも使いやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングビルあり。
100円均一、カフェ、本屋、スーパー等もあり、困ることはない。
大きい病院までバス1本で行ける。
飲食店の充実
4 		メリット 有名牛丼チェーン店が複数ある。
近隣ショッピングビルにフードコートもある。
からあげ屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育施設は困らない程度にある。多機能トイレ、エレベーターあり。
治安
5 		メリット 怖い思いをしたことはない。
駅前に交番があるので、すぐ駆けつけられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い。地価も安い。お手頃に新築戸建を購入できた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2019年3月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には京成線沿いに隣接されいる大型ショッピングモールのユアエルムがあります。駅ロータリー付……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインクレスト八千代台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 2階 2DK 南東 45.88
2022年9月 2階 2DK 南東 45.72
2022年5月 1階 2DK 南東 45.88
2021年12月 1階 2DK 南東 45.72
2020年9月 3階 2DK 南東 45.88

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市八千代台東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.72～45.88㎡｜45.82㎡ 63,272円｜4,565円/坪
2階～2階 45.72～45.88㎡｜45.82㎡ 64,750円｜4,671円/坪
3階～3階 45.72～45.88㎡｜45.81㎡ 66,600円｜4,806円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.72～45.88㎡｜45.82㎡ 64,454円｜4,650円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファインクレスト八千代台と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    メゾン八千代台

    住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目5番2号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩3分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4883
  • 賃貸

    ローゼ

    住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目31番6号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 509
  • 賃貸

    八千代レジデンス

    住所 千葉県八千代市八千代台東2丁目12番3号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 3160
  • 賃貸

    クオリタス八千代台

    クオリタス八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台東1丁目21番11号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩4分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオリタス八千代台 クオリタス八千代台 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    石井国際ビル

    石井国際ビルの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台南1丁目6番5号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石井国際ビル 201 石井国際ビル 201 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 62.51m² 3LDK 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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