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コートブランシェAPの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コートブランシェAP

アクセス数 ： 339
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コートブランシェAPの外観
  • コートブランシェAPの外観：外観・土地
  • コートブランシェAPの外観：外観・土地
  • コートブランシェAPのエントランス
  • コートブランシェAPのエントランス：エントランス
  • コートブランシェAPのその他：その他
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  • コートブランシェAPのその他：セキュリティ
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  • コートブランシェAPのその他：敷地内/建物
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 41件
平均賃料相場 123,414円
平均坪単価 ＠13,757円
平均m²単価 ＠4,161円
上位専有面積 24.27m²：13件 25.43m²：11件 61.56m²：4件
上位間取り ワンルーム：33件 1LDK：6件 2DK：1件

コートブランシェAPの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／荏原町駅 徒歩2分
    東急池上線／旗の台駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区中延5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートブランシェAPの【賃貸】物件情報

コートブランシェAP 801
コートブランシェAP 801
賃料(管理費)
19.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
49.08m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
コートブランシェAP
コートブランシェAP
賃料(管理費)
20.9万円(1.0万円)
敷金・礼金
20.9万円・20.9万円
専有面積
49.08m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年1月 荏原町駅

さくらさくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急大井町線は大井町から溝の口までを結ぶ路線です。大井町でＪＲに、自由が丘では東急東横線に乗り換えができます。荏原町駅は比較的乗降客が少なくて、通勤時間帯でもそれほど混雑しないほうだと思います。学生の利用が多い感じです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出るとすぐに商店街です。隣の旗の台駅まで商店街が続きます。区立図書館と区立保育園は商店街と反対方向にあります。病院は、旗の台駅の目の前に昭和大学病院があります。荏原町駅からでも徒歩圏内です。
飲食店の充実
4 		メリット 活気のある商店街で、飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校は近くにあります。商店街に沿って1本道を入ると、国道に向かって遊歩道があります。
治安
4 		メリット 人通りはあります。駅周辺は明るく、夜でもそれほど危ない場所はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街があり、活気があるので物価は安いほうだと思います。お店や公共施設は充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2022年2月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池上線・大井町線の2本が通っており、とても便利な駅です。また、階段・エスカレーター・エレベ……

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（残り134文字）

2019年5月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに商店街があり、買い物に困ることはありません。コンビニがたくさんあり、飲食店も豊富……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2018年10月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 旗の台駅周辺には、昔ながらの商店街とスーパーが数多くあります。生活品の買い物で困ることはな……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートブランシェAPの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 南 25.43
2025年3月 8階 ワンルーム ー 49.08
2025年3月 8階 1LDK 東 57.74
2024年11月 5階 1K ー 24.27
2024年11月 5階 ワンルーム 南 25.43

…残り36件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区中延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荏原町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.66～25.43㎡｜24.92㎡ 101,750円｜13,488円/坪
3階～4階 22.18～25.43㎡｜24.51㎡ 97,571円｜13,165円/坪
5階～6階 24.27～35.27㎡｜25.31㎡ 104,150円｜13,603円/坪
7階～7階 24.27～61.56㎡｜44.42㎡ 161,600円｜12,258円/坪
8階～8階 49.08～61.56㎡｜57.53㎡ 215,800円｜12,472円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.66～61.56㎡｜30.37㎡ 119,000円｜13,238円/坪
東向き 35.27～57.74㎡｜50.25㎡ 194,000円｜12,834円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.27～24.27㎡｜24.27㎡ 98,333円｜13,394円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレスト樹

    住所 東京都品川区中延5丁目
    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩3分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 735
  • 賃貸

    GreenSpec荏原町

    住所 東京都品川区中延5丁目
    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩1分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 71
  • 賃貸

    .K

    .Kの外観
    住所 東京都品川区中延5丁目
    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩4分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SKハイツ SKハイツ 9.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    パシフィックコート中延

    パシフィックコート中延の外観
    住所 東京都品川区中延5丁目7番9号
    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィックコート中延 パシフィックコート中延 17.4万円
    (12,000円)    		 無 無 40.25m² 1K 7階 -
    パシフィックコート中延 パシフィックコート中延 17.9万円
    (12,000円)    		 無 無 47.83m² 1LDK 1階 北西
    パシフィックコート中延 202 パシフィックコート中延 202 18万円
    (12,000円)    		 無 無 40.92m² 1LDK 2階 西
    パシフィックコート中延 203 パシフィックコート中延 203 19万円
    (12,000円)    		 無 無 49.48m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    REGALO

    住所 東京都品川区中延5丁目6番5号
    交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩3分
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 454

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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