パークファミリア八千代台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,895円 |
| 平均坪単価 | ＠3,223円 |
| 平均m²単価 | ＠975円 |
| 上位専有面積 | 74.75m²：42件 48.75m²：3件 74.7m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 2SLDK：3件 1LDK：2件 |
パークファミリア八千代台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩15分
京成本線／京成大和田駅 徒歩27分
東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩36分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台北10丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
17戸
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小学校区域
八千代市立八千代台西小学校
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中学校区域
八千代市立八千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークファミリア八千代台の口コミ・評判
2015年9月
さっきゅんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八千代台駅周辺にはユアエルムという大きなショッピングセンターがあります。また、駅前商店街も栄えていて買い物には困りません。京成上野駅までおよそ1時間で着きます。また、京成ライナーもとまる駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | そばに大きな児童公園があります。閑静な住宅街で、車の騒音はありません。歩いて3分程のところにセブンイレブンがあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見は綺麗で、エントランスも広く、綺麗です。外に小さな砂場と小さなジャングルジム、ベンチがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当りは2階以上であれば良好です。1階は日照時間が短いですが風通しは良いので選択には困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーはヨークマートです。ヨークマートまでの道に、ジロー珈琲(カフェ)、coco壱番屋、サークルケーサンクス、東京靴流通センターなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供のいるファミリーの多いマンションです。敷地内の公園で、ママさん同士、子供同士の交流も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八千代中央駅
シェーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の中にも外にも店がないので、とても静かだ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前で小さな商店主が商品を売っていることもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スナック菓子の自動販売機もある。とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 何も該当することないので、何も書きません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに、交番、コンビニ、郵便局があるので心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 静かな街なので、住みやすいい。治安もいいので安心して住める。塾もたくさんあるからいい。 |
2023年6月 八千代中央駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東西線直通で東京に出れる。 ・駅周辺に複数のスーパーやレストランがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、カスミ、マルエツ、ビックエーなどのスーパーがある。 また、駅前に複数居酒屋や、バーミヤンなどのレストランがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限の飲食店はある。 カフェドクリエなどのカフェや個人経営のレストランなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は複数のある。幼稚園などはあまりわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、少し離れたところには警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京まで一本で行けるのは魅力的。ビックエーがあるので、食材も安く買える。 |
2023年2月 八千代中央駅
タカキューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速線１本で、大手町までいけるのが最大のメリットだと思います。始発駅は二駅前の勝田台なので、朝の混み具合によっては、座れると思います。 また勝田台まで行けば京成線にも乗れるので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、大きな郵便局、銀行もあり、普段の生活をするには利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはバーミヤンがあります。また居酒屋も数軒あるので、飲みたいサラリーマンにもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を挟んで南北西に小学校がありますし、マンションや公園も多く、子育てするにはうってつけの環境でしょう。市役所も近くにありますので。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいですし、居酒屋もありますが、悪質な酔っ払いが多いという印象はありません。また駅前の道路も街灯が多く、夜間でも安心して歩けるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の村上駅に比べると、やや家賃は高いかと思いますが、微々たるものだと思います。単身者、ファミリー層でも法外な家賃や物価ではないでしょう。 |
2020年2月 八千代中央駅
【メリット】 駅を降りたすぐ周辺に美容院、居酒屋2軒、スーパー、公園、塾、コンビニなど揃っている。比較的……
パークファミリア八千代台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 48.75 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 74.75 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.75 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.75 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 74.75 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
