賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 41件 |
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平均賃料相場 | 75,731円 |
平均坪単価 | @8,440円 |
平均m²単価 | @2,553円 |
上位専有面積 | 28.27m²:14件 29.52m²:12件 28.11m²:9件 |
上位間取り | 1K:35件 ワンルーム:3件 1LDK:3件 |
AMISTA幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線/西川緑道公園駅 徒歩6分
JR山陽本線/岡山駅 徒歩9分
イオンモール前・源吉兆庵本社前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区幸町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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AMISTA幸町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 岡山駅
ダンパモータさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅までいけるので便利 比較的自由席も座れる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにショッピングできる場所は沢山あるため、便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ご飯は一番街があるため色々あるし、おいしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安は良い為、子供といっても問題ないと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安は基本的には良い。 交番が近くに有るため何かあっても基本的に大丈夫 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家などの家賃はそこそこ高いが、西口だとそこまで高くないためおすすめ |
2024年5月 岡山駅
Klausさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽新幹線、山陽本線、赤穂線、瀬戸大橋線、宇野線、津山線、吉備線、伯備線が利用できます。在来線と新幹線との乗り換えが便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からそのままイオンモール、ビッグカメラに行けるので買い物には便利です。公共施設はほとんど周辺に揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が揃っています。これだけ揃っているなら不満は上がらないと思います。駅構内にあるスターバックスがおいしいのでおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校、中学校、高等学校があるので通いやすいと思います。駅から大学へのバスもあります。駅構内のバリアフリーも充実しており、車椅子でもエレベーターで楽に移動できます。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯はかなり多いので夜でも歩きやすいです。治安もかなり良い方です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くはかなり地価が高いですが生活の質を考えると相応なものだと思います。 |
2023年10月 岡山駅
ryoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | のぞみが止まる駅であり、この駅周辺が岡山県の中心地かつ繁華街などもある。そこからのローカル線の便はよくないが、バスの路線はそれなりに充実しており、岡山の車社会を象徴している。前述のとおり、この駅にアクセスのよい立地に住めば、新幹線があるため旅行やビジネスの遠出などで他と比べてとても楽であるといえる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすてがあり、そのなかには飲食店、駅ビルにあるファッションショップ、スーパーマーケットなどがあり、駅周辺でも生活の用は足りる。また、すぐちかくに繁華街(飲み屋街)があるため、そういった意味でも日頃の生活に欠かせない拠点となっているといえる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述のとおり、飲み屋街があり、そこには居酒屋以外にも和食中華などジャンルを問わず様々な飲食店がある。 今の駅前がこれほどまでに発展する前は、駅前エリアの隣ともいえる表町商店街周辺が繁華街という位置づけであったが、今でもそのエリアにおしゃれなレストランや、いたりあん、フレンチなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気のある小中学校の校区が複数あり、上述のように日頃の生活を支えるライフラインも充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 凶悪事件などは基本的に耳にしない。交番も道を歩いていればときどき見かける。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市部に比べれば、賃貸なども安くそれなりの広さの物件に住むことができる。 |
2023年10月 岡山駅
やんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、広島に挟まれているので、自然と都会意識が芽生えてお勧めです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院と思うが、宿泊施設も多いので困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近のトレンドを把握した上で、お店を出店しているので、気軽に利用することができるのでお勧めです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園等も多かったりテーマパークもあるので、子供を遊ばせる環境はしっかりと整っています |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。広島や関西に行くと治安が悪いので、岡山はまだまだ良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスが非常に良いと思います!お店もそうですし、必要なものは岡山駅近辺で全て手に入ります |
AMISTA幸町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 29.52 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.52 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 28.71 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 28.71 | |||||||
2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 28.11 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 28.27~52.68㎡|32.54㎡ | 78,833円|8,133円/坪 |
3階~3階 | 28.11~52.68㎡|33.49㎡ | 80,700円|8,074円/坪 |
4階~4階 | 28.11~29.52㎡|28.74㎡ | 73,200円|8,421円/坪 |
5階~5階 | 28.11~29.52㎡|28.58㎡ | 72,700円|8,411円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.11~52.68㎡|31.86㎡ | 76,750円|8,035円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 28.11~29.52㎡|28.4㎡ | 74,312円|8,650円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: