サンテビラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,340円 |
| 平均坪単価 | ＠3,646円 |
| 平均m²単価 | ＠1,103円 |
| 上位専有面積 | 65.28m²：50件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 2LDK：1件 |
サンテビラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩32分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田905-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
八千代市立新木戸小学校
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中学校区域
八千代市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテビラの口コミ・評判
2018年12月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園がいくつかあり、徒歩圏内にショッピングモールもあり、子供とのお散歩はとても楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 家賃が安く、ペットも飼える。ショッピングセンターが徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八千代緑が丘駅
わたあめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所にこだわらないなら座って都心にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やショッピングモールがあって楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のカレーが凄く美味しい！！ 特にチーズナンとカレーが最高なんです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるから、子育て世代は最高だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。特に事件などないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあるので割と物価は高いと思う。 |
2023年8月 八千代中央駅
るふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東葉高速鉄道沿いにあり。 タクシー乗り場やバス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんでもあります。 駅前にスーパーやコンビニ 居酒屋などあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 田舎の街にしては 駅前に 焼き鳥屋や イタリアンのお店 居酒屋など美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内に行ける路線にしては とても静かで子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | マンションや一戸建ても多く 高い建物などはなく 歩道もあるため 治安も悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に住むより 断然安いです。同じ家賃を払うなら広さ的にも申し分ありません |
2023年6月 八千代緑が丘駅
しわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝とかはたまに座れるぐらい。別にいいかなって感じ。東西線直通だから、大手町やそっちの方に乗り換え無しでいけるのがかなり嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直通でイオンや映画館や飲食店、マンションに繋がっているのが本当にいい。雨に濡れずにそこら辺に行けちゃうのが最高のメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れない道のりにサイゼがあるのはほんとにいい。安いから暇つぶしって時よく使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな施設が揃ってるから本当にいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いい！酔っ払いは時々いるけどごくたまにって感じです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はたかい！直通で行けるマンションもそんなに高くない |
2022年8月 八千代緑が丘駅
ねさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで1時間も掛からずにでることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどの施設が充実しているため、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店ならば、ほとんどそろっていること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所も多く充実していること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 八千代緑が丘駅周辺は落ち着いているところ。 |
サンテビラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.28 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市大和田新田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 70,400円｜3,566円/坪 |
| 2階～2階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 68,857円｜3,487円/坪 |
| 3階～3階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 74,687円｜3,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 71,340円｜3,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
