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徳重セントラルビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

徳重セントラルビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
平均賃料相場 83,086円
平均坪単価 ＠4,216円
平均m²単価 ＠1,275円
上位専有面積 60.16m²：18件 66.32m²：11件 67.16m²：8件
上位間取り 2LDK：23件 3LDK：17件 3DK：5件

徳重セントラルビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩19分
    名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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徳重セントラルビルの【賃貸】物件情報

徳重セントラルビル
徳重セントラルビル
賃料(管理費)
8.7万円(5,000円)
敷金・礼金
348,000円・無
専有面積
66.32m²
間取り
4DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年6月 徳重駅

はるたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅のため、朝の通勤時間帯は座ることができます。
バスロータリー、タクシー乗り場は大きめで綺麗です。
JR東海の深夜バスも、1便は乗車駅になっていて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で商業施設があり、買い物（洋服や食品、外食）に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結の商業施設内の飲食店は、フードコートとレストランの両方があり便利です。
ほとんどがチェーン店なので、安定した味と価格ですが、個性的な飲食店が駅のすぐ近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的、駅の近くに公園があるほうかと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗です。駅のバスロータリーの外側のすぐ近くに、交番があり安心です。
駅の周辺には居酒屋などの繁華街がないので、酔っ払いなどを見かけることはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は名古屋市内では比較的手ごろな方かと感じます。
土地の値段は高くなってきていると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2025年5月 徳重駅

すーたろうさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実しており、区役所の出張所もある
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・21文字）

2024年9月 徳重駅

kawaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 桜通線の最終発着駅で名古屋駅まで乗り継ぎなしで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅と併設して、ヒルズウォーク（イメージは、イオンの専門店街のみ）という商業施設がある
飲食店の充実
4 		メリット ヒルズウォークで、フードコートがあるので、充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅が出来ておよそ１０年ほど経つが、比較的綺麗に保たれている
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある為、治安は比較的良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅ができたことにより、土地の値段は上がったが、比較的品位が高い人が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年1月 相生山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前通勤に利用していた駅です。地下鉄桜通線で名古屋駅からは32分ほど、かなり端の方の駅です……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

徳重セントラルビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南東 67.16
2024年10月 3階 3LDK 南東 67.16
2024年9月 2階 3LDK 南東 66.31
2024年9月 2階 3LDK 南東 66.32
2024年7月 6階 3LDK 南東 67.16

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区鶴が沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相生山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60～67.16㎡｜63.24㎡ 83,258円｜4,359円/坪
3階～4階 60.16～67.16㎡｜65.71㎡ 84,166円｜4,241円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 60～67.16㎡｜62.42㎡ 81,777円｜4,345円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～67.16㎡｜63.4㎡ 82,904円｜4,331円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオ エルド

    レオ エルドの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオ　エルド レオ　エルド 6.6万円
    (4,200円)    		 無 1ヶ月 35.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャローム・T

    シャローム・Tの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩8分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム・Ｔ 102 シャローム・Ｔ 102 7.1万円
    (4,900円)    		 無 1ヶ月 32.97m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    グリーンヒルズ徳重C棟

    グリーンヒルズ徳重C棟の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩6分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ徳重Ｃ棟 グリーンヒルズ徳重Ｃ棟 6.7万円
    (4,200円)    		 無 1ヶ月 33.5m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サン徳重

    サン徳重の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン徳重 401 サン徳重 401 5.5万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 53.96m² 2DK 4階 南
    サン徳重 サン徳重 5.5万円
    (3,300円)    		 55,000円 無 35.49m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    サンハイツ徳重 A棟

    住所 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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