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サンシャインヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシャインヒルズ

アクセス数 ： 73
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サンシャインヒルズの外観：☆宅配ボックス付き☆なので不在時でも安心♪
  • サンシャインヒルズの外観：シャーメゾンとは、積水ハウスが展開する高品質賃貸ブランドの総称です♪
  • サンシャインヒルズの外観：全世帯インターネット無料！高速ＷＩＦＩ使い放題♪
  • サンシャインヒルズの外観：積水ハウス施工の軽量鉄骨造「シャーメゾン」です。地震に強い！
  • サンシャインヒルズのその他：【キッチン】上下に分かれた戸棚は収納力あります！大型の換気扇も付いてお料理好きの方も大満足です◎更にコンロ付き！
  • サンシャインヒルズのその他：【トイレ】洗浄機能付暖房便座です！上部には空間を利用しトイレットペーパー等をストックできる棚が付いています♪
  • サンシャインヒルズのその他：【洋室】化粧幕板（壁取り付けのレール）付きの洋室です！収納もあって使いやすくまとまっています♪
  • サンシャインヒルズのその他：【洗面所】とても便利な洗髪洗面化粧台！上部には収納棚があって、日用品の買いだめ等を置くのにとても便利ですよ◎
  • サンシャインヒルズのその他：【浴室】1日の終わりは清潔感のある快適な空間で、ゆっくりと疲れを癒してください♪24時間換気システム、追焚給湯機能付です！アクセントパネルがとてもお洒落です◎
  • サンシャインヒルズのその他：【玄関】上下に分かれた下駄箱は収納量はもちろん、お花や写真などを飾って彩りのある空間を演出できます♪可動棚でブーツなど大きな靴もしまえます◎身だしなみチェックもできる全身ミラー付き◎手摺も便利ですよ♪
  • サンシャインヒルズのその他：【設備】部屋干しに便利な室内物干付きで雨の日や外出時も安心して洗濯物が干せます◎開閉に便利なシャッター雨戸！
  • サンシャインヒルズのその他：【設備】防犯に役立つエルコネットです！不在時に窓から泥棒が侵入したら、登録した電話番号に連絡が来る等の機能を備えたセキュリティーアイテム◎無料で使用できます！
  • サンシャインヒルズのその他：【ＬＤＫ】キッチンと対面式の繋がりが良いリビングです！広々とした空間でお部屋作りも幅広く楽しめそうですね♪高速ＷＩＦＩ使い放題♪
  • サンシャインヒルズのその他：【ＷＩＣ】洋服はもちろん寝具や季節家電、スーツケースetc家中の物をまとめて収納しちゃって下さい！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 24件
平均賃料相場 59,958円
平均坪単価 ＠5,134円
平均m²単価 ＠1,553円
上位専有面積 40m²：13件 33.75m²：7件 41.25m²：3件
上位間取り 1LDK：24件

サンシャインヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR常磐線／佐和駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『佐和駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市東石川3139 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンシャインヒルズの【賃貸】物件情報

サンシャインヒルズ 00105
サンシャインヒルズ 00105
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 佐和駅

Takaさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 水戸駅と2駅しか離れていないので10分程度で到着します｡また,バスとタクシー乗り場はありますし無料の駐輪場があります｡
生活利便施設の充実
1 		メリット 正直メリットは無いです。改修工事を行っているので完成に期待した方がいいです｡現在駅には,経営しているかいまいち分からない中華料理屋と本格的なカレー屋があります｡カレー屋の方はいい匂いがしています｡
飲食店の充実
2 		メリット 前述にもある通り中華料理屋とカレー屋があります｡またちょっと車を走らせればカフェやファストフード店などがあります｡免許を持っているといいかもしれません｡
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがあり,エレベーターなどもあります｡また,少し離れてしまいますが幼稚園や小学校,中学校,高校もあります｡
治安
4 		メリット そこまで悪くないです｡あまり犯罪が起きません｡平和だと思います｡また,ベンチなどもないので酔っ払いもいないでしょう｡
コストパフォーマンス
4 		メリット 良いです｡そこまで土地が高くありません｡駅に近くは知りません｡
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・415文字）

2022年9月 佐和駅

なぇさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車があまり混んでない。比較的空いてて、立つことがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的にどこにでも行くことができる。(乗り換えあり)
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くには飲食店がない。コンビニならある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校、中学校、高等学校はある。
治安
5 		メリット 治安はとても良い。近くで事件が起こることはあっても稀。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家が多く建っている。とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2020年4月 佐和駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 茨城県庁所在地の水戸まで2駅です。小さい駅なので、移動しやすいです。静かな地方の駅ですが、……

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（残り155文字）

2019年2月 佐和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線という利用客の多い路線の割には、良い意味でこじんまりとした駅なので、駅舎をくぐってホ……

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（残り262文字）

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サンシャインヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南東 40
2025年6月 2階 1LDK 南東 41.25
2025年5月 2階 1LDK 南東 41.25
2025年4月 1階 1LDK 南東 40
2025年4月 1階 1LDK 南東 33.75

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひたちなか市東石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サニーMK

    サニーMKの外観
    住所 茨城県ひたちなか市東石川3018番
    交通 JR常磐線 佐和駅 徒歩28分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーMK II 201号室
    新着
    サニーMK II 201号室     		6万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    メゾンヴィーナス

    住所 茨城県ひたちなか市東石川2丁目8番11号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩17分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2210
  • 賃貸

    グランシャリオA

    グランシャリオAの外観
    住所 茨城県ひたちなか市東石川1315番1号
    交通 JR常磐線 勝田駅 徒歩19分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ　Ａ 00101
    グランシャリオ　Ａ 00101     		6.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.35m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルカモシダビル

    ベルカモシダビルの外観
    住所 茨城県ひたちなか市東石川2705番5号
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルカモシダビル 201号室
    ベルカモシダビル 201号室     		4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 29.68m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    北斗ハイツIII

    住所 茨城県ひたちなか市東石川3064番5号
    交通 JR常磐線 佐和駅 徒歩33分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 446

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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