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メゾンハヤシミズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンハヤシミズ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 475
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,892円
平均坪単価 ＠5,159円
平均m²単価 ＠1,561円
上位専有面積 24.37m²：9件 36.66m²：8件 39.7m²：5件
上位間取り 2DK：17件 1K：11件

メゾンハヤシミズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／新鎌ケ谷駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新鎌ケ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目24-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鎌ケ谷市立道野辺小学校

  • 中学校区域

    鎌ケ谷市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンハヤシミズの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新京成電鉄、東武アーバンパークライン、北総鉄道の三路線を利用できる。
それぞれ直通運転を利用すれば、羽田空港や成田空港、千葉方面にも乗換なしでアクセス可能。
混雑も少なく利用できる。


住みやすさと利便性は抜群で、物価も安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にはアクロスモールとイオンの二つのショッピングモールがあり、
スーパー・薬局・本屋・100均・アパレルなど揃っているので、日常の買い物で困ることはない。
駅徒歩5分に総合病院があり、夜間救急にも対応している。駅前は開放的で治安が悪いと感じたことはない。
駅ロータリーには交番があり、徒歩5分ほどの距離に鎌ケ谷警察署がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にはファーストフード、パン屋があり、
アクロスモールにはサイゼリヤ、大戸屋など、
イオンには餃子の王将やフードコートなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】公園が充実している。
駅前の公園は遊具は一つだが、広いので凧揚げやサッカー、自転車の練習ができる。
徒歩10分の場所には市制記念公園があり、電気自動車やローラー滑り台、アスレチックなどがあり、
近隣の市からも多数人が集まる人気の公園になっている。
春には花見もできる。
どちらの公園にも多目的トイレがある。
新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅のデメリット（4件）
新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅の総合レビュー
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2024年3月 新鎌ケ谷駅

あびさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は北総線と東武アーバンパークラインがあり､柏や埼玉､成田空港に出やすいです。道路は464という道路が成田に行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要な買い物する場所や病院が揃っています。市役所も近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はリーズナブルなものが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園や学校､小児科クリニックが多くあります。
治安
5 		メリット かなりいいです。静かな街並みです。整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れると、物件は安いようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年5月 新鎌ケ谷駅

みんとさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武線の柏、船橋、新京成線の津田沼、松戸と多方向にアクセスできて都内に出やすく、北総線の乗り場からは成田スカイアクセスで成田空港まで直行できるので便利です！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にイオンやアクロスモールがあるので、食品や衣料品、100円ショップなど一通り揃います。
駅前に居酒屋がほとんど無いので夜は静かです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のイオンやアクロスモールに一応飲食店はいくつかあり、マクドナルドやケンタッキー、サイゼリヤなどは揃っています。フードコートもあるので時間潰しには困らないかなと。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には子育て世代が多く、小学校や中学校も比較的通いやすいと思います。
駅前のアクロスモールは子供が遊ぶ広場やゲームコーナー、駄菓子屋、バラエティーショップなどもあり、休日は家族連れが多く見られます。
治安
4 		メリット 繁華街というような場所が無いので、駅前なども比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は新しい住宅も増え、アクセスの良さの割にリーズナブルなようです。
物価も安いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・396文字）

2022年2月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にファーストフード店やドラッグストア、商業施設やファミリーレストランもあり、改札を出……

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（残り129文字）

2021年12月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3線が乗り入れる比較的大きな駅である。駅のすぐ近くに、マック、セブンイレブン、ファミリーマ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンハヤシミズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 南 37.92
2025年2月 1階 2DK 南東 36.66
2024年6月 2階 1K 南西 24.37
2024年1月 1階 2DK 南西 37.17
2023年10月 3階 1K 南 24.37

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    リブリ・クレヨン

    住所 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目7番
    交通 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩2分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 49
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    メゾン桜伊

    メゾン桜伊の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目6番15号
    交通 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩2分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン桜伊 201
    メゾン桜伊 201     		5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 29.7m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    コーポ相浦

    住所 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目27番17号
    交通 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 435
  • 賃貸

    中山ハイツ

    住所 千葉県鎌ケ谷市東道野辺2丁目11番35号
    交通 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩8分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 340
  • 賃貸

    野崎ビル

    住所 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2番18号
    交通 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩2分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 32
    アクセス数 530

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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