コンポジット戸越の外観
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コンポジット戸越の外観
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コンポジット戸越のエントランス
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コンポジット戸越のエントランス
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コンポジット戸越のその他：その他
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コンポジット戸越のその他：その他
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コンポジット戸越のその他：その他共有部分
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コンポジット戸越のその他：その他共有部分
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コンポジット戸越のその他：その他共有部分
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コンポジット戸越のその他：その他共有部分
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コンポジット戸越のその他：セキュリティ
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コンポジット戸越のその他：ロビー
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コンポジット戸越のその他：ロビー
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コンポジット戸越のその他：別号室参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,823円 |
| 平均坪単価 | ＠14,780円 |
| 平均m²単価 | ＠4,471円 |
| 上位専有面積 | 20.64m²：6件 20.15m²：6件 20.24m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1LDK：1件 |
コンポジット戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
19戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンポジット戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンポジット戸越の口コミ・評判
2022年9月
はんぺんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸越駅からすぐ近くの立地なので、通勤などに大変便利です。買い物は、近くに商店街があるので、必要な日用品はそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺の治安は、かなりいいと思います。のんびりした感じ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもキレイに掃除されていて、とても快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音が素晴らしく、窓の位置も隣の建物と重ならないように配慮されていること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 斜め向かいにローソンがあるので、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 戸越駅の方までいくと、内科があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸越銀座駅
葉瑠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座駅は東急池上線の小さな駅です。五反田駅まで5分くらいで行けるので(歩いても20分くらいです)、移動はとても楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸越銀座商店街という、とても大きな商店街があるので買い物には全く困りません。100円均一も飲食店もスーパーも、昔ながらの総菜屋や本屋、銭湯、何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく何でもあります。深夜営業もしているチェーン店から個人経営の店まで、どんなジャンルの食事も楽しめます。住んでいても制覇するのは難しいくらい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少ないですが、小学校が1箇所、幼稚園や保育園も数ヶ所あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に駅周辺は明かりが灯っていますしお店やコンビニも開いているので、何かあってもすぐに駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はワンルームで8万円くらい、2LDKで23万円くらいなのですが、住みやすい場所なので賑やかな商店街の中で暮らしたい人には楽しく暮らせると思います。 |
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 たまに通勤で利用します。
東急目黒線の武蔵小山駅よりは確実に空いています。
2020年1月 戸越銀座駅
【メリット】 五反田まで5分弱でアクセスできる駅でありながら、下町の雰囲気溢れる庶民的な街や店舗が集まる……
2019年11月 戸越銀座駅
【メリット】 全国的にも有名な戸越銀座商店街の最寄りの駅なので、普段の買い物には全く不自由さはないです。……
コンポジット戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.15 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20.15 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 20.64 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20.24 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20.64 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
