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賃貸

クレイン

総合評価：

4.3 アクセス数： 423

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	121,750円
平均坪単価	＠6,970円
平均m²単価	＠2,108円
上位専有面積	57.75m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレインの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩6分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩18分
JR京葉線／新浦安駅徒歩30分
JR京葉線／新浦安駅バス13分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市猫実4丁目5-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年12月
総戸数
10戸
小学校区域
浦安市立浦安小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレインの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】武蔵野線、京葉線ともに利用できる快速が止まる成田空港、羽田空港、東京ディズニーリゾート、都心部までのアクセス良好バスは、ほぼ定刻通りに運行駅前にイオンや他の駅ビル複数あり便利。改札は1つなので分かりやすい。高額だが、街がキレイ。まともな住人が多いため安全費用と考えると真っ当な地価。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングモールありユニクロ、Guあり市役所のサービスセンターあり医療モールあり市内大学病院あり。本屋、アパレル、雑貨屋、100均、カフェ、ほぼ網羅。居酒屋パチンコ屋がなく高所得者の住人が多いためかなり良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】チェーン店は、複数あり。居酒屋少ないため治安良し
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】保育園の待機児童少なめ学童保育は、待機児童なしベビーカー出歩きやすい公園多め大きな公園も市内複数あり

新浦安駅のデメリット（4件）

新浦安駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月南行徳駅

たつさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線が使えるため非常に便利に感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、病院等は一通りそろっている。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋など食べるところに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や小児科などもそろっているので特に不満なし
治安	2	メリット	駅前に交番はある。特に暗いこともない。汚くもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に対する駅のコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年4月新浦安駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるタクシー乗り場がある京葉線、武蔵野線が止まる東西線に乗りたい時は駅からその駅までのバスが出ている
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンなど多くのお店がある。本屋など便利なお店が多い様々な年齢の方が有効活用できる駅病院も多い塾も多い服屋や百均もある
飲食店の充実	5	メリット	種類が多い色々なお店があって自分の好みに合わせられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子向けの服屋もある小さい子が遊べるところがある近くに保育園幼稚園がある
治安	5	メリット	とても良い駅前に交番がある周りの人が優しい弾き語りしてる人がいる
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションが多く駅に近い家が多いアクセスがいい駅

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2024年1月新浦安駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅にも出やすく、新木場駅で乗り換えればビックサイトや池袋方面にも出やすい立地です。
生活利便施設の充実	4	メリット	アトレやイオンがあるのでとても便利。何も困りません。順天堂大学医学部付属浦安病院も心強い存在です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の商業施設内に吉野家さん、リンガーハットさんなどの定番といえるファストフード店がたくさん出店しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく公園が多いです。この町は子供を育てるのにピッタリな町です。
治安	5	メリット	この町でパトカーのサイレンを聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	きれいに整備され、ホテルが立ち並ぶ町ですが、リーズナブルな物件もそれなりに存在します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年10月新浦安駅

Mikamさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がとまる。東京駅まで快速で17分ほどで、都内に出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはアトレやモナ、イオンなど充分充実しており住みやすい
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスは2店舗もあるし、アトレの地下には惣菜も充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多いと思う。遊ぶ場所も充分にあり子育てしやすいと思う
治安	5	メリット	治安はかなりよろしいと思う。駅も駅周辺も比較的新しくてキレイ
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にもでやすいので利便性はとてもいい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年9月	2階	2LDK	南東	57.75
2015年9月	2階	2LDK	南東	57.75
2015年9月	2階	2LDK	南東	57.75
2015年8月	2階	2LDK	南東	57.75
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市猫実の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市猫実の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クレインの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エル・ドール

住所	千葉県浦安市猫実4丁目6番29号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩4分
築年数	2018年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	2891

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サンパティーク和

住所	千葉県浦安市猫実4丁目2番10号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩8分
築年数	2014年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	288

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LEO弐拾四番館

住所	千葉県浦安市北栄1丁目1番1号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩5分
築年数	1996年9月
階建て	地上12階建

口コミ数	33
アクセス数	1750

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ヨーラタワー

住所	千葉県浦安市猫実4丁目6番28号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上11階建
総戸数	37戸

口コミ数	16
アクセス数	2991

賃貸

サンスプリングタワー

住所	千葉県浦安市猫実4丁目6番28号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩3分
築年数	2000年9月
階建て	地上11階建

口コミ数	14
アクセス数	4451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＳｕｎＳｐｒｉｎｇＴｏｗｅｒ 402	14.8万円 (11,500円)	1ヶ月	1ヶ月	59.51m²	2LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月22日
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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