エクセル神戸アーバンヒルズ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 62件 |
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エクセル神戸アーバンヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩5分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩8分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エクセル神戸アーバンヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセル神戸アーバンヒルズの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 神戸駅
だいすけさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く駅員さんも優しいので大変使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いつも利用している駅からコンビニが近かったり、するところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやガストなど安い値段で美味しくたべれるのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生徒のマナーや礼儀のなどがしっかり指導できていてよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校周りには良いが多くゴミ拾いなどをしてくれている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近所付き合いもしっかりできておりだいぶ住みやすい土地である。 |
2023年5月 神戸駅
のりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところから、船に乗ることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なショッピングモールがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の料理の店があるので、迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープなどが多く設置されているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割には、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さまざまな店があるのですごく生活しやすいと思います。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 ハーバーランド が近くにありモザイクや神戸を象徴するポートタワーなどあり神戸の雰囲気を近く……
2020年5月 新開地駅
【メリット】 駅を出ると地下街にも直結しているし、地上に出たらそこからも地上のアーケード街に直結していて……
エクセル神戸アーバンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 28.82 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 28.82 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.88 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.88 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 28.82 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル神戸アーバンヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区楠町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
