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賃貸

グリーンエステートB棟

総合評価：

4.5 アクセス数： 397

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,555円
平均坪単価	＠6,471円
平均m²単価	＠1,957円
上位専有面積	25m²：11件 36m²：7件
上位間取り	1K：11件 2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンエステートB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩15分
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩27分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩35分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県浦安市海楽1丁目8-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年9月
総戸数
小学校区域
浦安市立東小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンエステートB棟の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】快速が止まる。改札を出てすぐにタクシー乗り場やバス停がある。買い物が便利。5から10分に1本の電車がある。マンションや一軒家がならんでいて住民と情報共有ができて住みやすいと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】アトレやモナ、イオン等買い物が充実している環境。食料品を買うには困らない。駅前も特に静かで過ごしやすく夜歩くのも怖くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】マックやフードコートなど様々なお店があり、ご飯には困らない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】小学校や幼稚園が多く家から徒歩圏内に多い。

新浦安駅のデメリット（4件）

新浦安駅の総合レビュー

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2024年4月南行徳駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉だが東京まで近く、簡単に行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やスーパー、薬局が多く、生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やファミレスが多く、大人から子供まで楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校があり、子育てがしやすい環境である。
治安	5	メリット	家族連れが多いため、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に近いが家賃は都会に比べて低めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2023年6月浦安駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	思ったよりも暮らしやすい環境で飲食店やスーパーが程よくあり、活気もあります。朝は通勤や通学で乗降りする人が多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	施設は充実しており、買い物に困ることはありません。病院や公共施設も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は飲み屋や定食屋、焼き肉、寿司と充実してあり、困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、公園、寺は多く、駅から少し離れると自然環境も良いです。
治安	4	メリット	良い方だと思います。裏社会の人はあまりいなく、事件もあまり起きたことは聞いてません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスも良好で利便性も良いことから住みやすいのは間違いないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年2月浦安駅

ふなつきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浦安駅は快速が止まるため、都内へ出やすいです。電車から改札までは1分ほどのため近いかと思います。タクシー乗り場は駅前にあり、バスは少し離れた場所にあるが豊富です。ディズニーランドまで約20分ほどで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストア、美容院、100円ショップからニトリ、無印良品文教堂、歯医者、皮膚科等々、生活に役立つお店が沢山あります。駅付近でなんでも揃うため、とても便利です。また、ポイントが貯まるお店が多いので節約にも向いています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多く、地元に根付いたお店が多いです。そのため地元の方とコミュニケーションが取りやすく、居酒屋で知らない人と話すなどもあるほどでした。もちろんマックやスタバなどのチェーン店も豊富にあり、様々な方が住みやすい街です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し出ると保育園や小学校がいくつかあります。小さな公園が至る所にあるため子供が遊ぶ際にも良いと思います。また、駅は綺麗で近くに24時間営業の西友があるため、深夜でも駅前が明るく入れる場所があるのは安心だなと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり治安は良いと思います。駅周辺も綺麗で改札前が広くできています。柱が多いので待ち合わせの際に持て余すことがなく良いです。夜でも周りは割と明るいので、真っ暗の中帰るということはあまりないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に出やすい割には家賃はそれほど高くなくコストパフォーマンスは良いと思います。新しい建物も多く意外にも築年数が経っていないところでも高くないところはいくつかあります。利便性の高い立地で家賃もそれなりなのでバランスの良い場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・581文字）

2022年9月新浦安駅

ぽよらーんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内にも千葉方面にもアクセスが良くて非常に便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りには商業施設があるので便利だと思いました。
飲食店の充実	4	メリット	駅周りには沢山の飲食店があって便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的自然豊かで過ごしやすい場所と思いました。
治安	4	メリット	人通りも多いので安心して過ごせると思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的家賃は安いほうだと思います。都内に近いのに嬉しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンエステートB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	1階	2DK	南東	36
2022年3月	1階	1K	ー	25
2019年11月	2階	1K	南東	25
2019年11月	2階	2DK	南東	36
2019年9月	1階	2DK	南東	36
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市海楽の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市海楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンエステートB棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ローズアパート

住所	千葉県浦安市海楽1丁目8番28号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩18分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1641

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カーサ吉野

住所	千葉県浦安市海楽1丁目9番26号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩18分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサ吉野 205	6.2万円 (-円)	1ヶ月	無	36.4m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
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オルソリオ

住所	千葉県浦安市海楽1丁目7番13号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩17分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	117

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アイハイムズ

住所	千葉県浦安市海楽1丁目7番1号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	383

賃貸

フラットT

住所	千葉県浦安市海楽1丁目10番8号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩17分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	359

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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