シビックコート苗穂駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,761円 |
| 平均坪単価 | ＠3,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,207円 |
| 上位専有面積 | 41.5m²：7件 60.21m²：5件 74.64m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1LDK：7件 3LDK：5件 |
シビックコート苗穂駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／苗穂駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東12丁目98-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シビックコート苗穂駅前の口コミ・評判
2023年9月
tedoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅JRが近い。 北二条通、北三条通日本に挟まれ両方のバス停利用可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りに面していて歩道も広いため安心感がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス、トランクルームあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側が片側二車線道路で日当たりが非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ近くに3件ありまたアリオ徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て家庭多く、挨拶ができる人が多い。地区のお祭りなどもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 苗穂駅
ライジングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千歳線と函館本線両方あるため、札幌駅に行く電車が多い。快速は止まらないが、札幌から３分で行き来できるのはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からの連絡通路でArio札幌に直接行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | Ario札幌内は様々なジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅舎なので、エレベーター、エスカレーターは整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | Ario方面は賑やか。南側は殺風景だか、それがいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌中心に近い割にはリーズナブル。住みやすい。 |
2023年10月 バスセンター前駅
Hinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くて電車も頻繁に来るから移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスから降りてそのまま移動できるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんがあってよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレの数が多いから急なときでも大体空いてる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が全体的にきれいで広いから利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて挙げれば、近くにある自動販売機のジュースの値段が少し安い。 |
2023年10月 菊水駅
菊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通まで4分。私は利用しないけど、バス停も行きやすい場所に所々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリュが24時間営業。コンビニもいくつかあるし、大きい病院も2つある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 割と色んな飲食店があるので外食多めの方とかにはいいかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校とかも普通には揃ってると思います。公園もちょこちょこはあったと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近だったら日中は車も割と通ってるしそんなに悪くないかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物とか行くのには便利なのでいい。相場がよく分からないのでバランスとかのメリットが思いつきません。 |
2018年10月 菊水駅
【メリット】 ・商業施設は少ないもののスーパーやコンビニは充実。
・札幌市の中心部まで徒歩15……
シビックコート苗穂駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.21 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 74.64 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 41.5 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.64 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.21 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
