コンフォートフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,558円 |
| 平均坪単価 | ＠10,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：30件 80.64m²：2件 21.81m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：7件 3SDK：2件 |
コンフォートフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩30分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄3丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
23戸
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートフラッツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】駅と同じ建物内や、駅周りにお店が充実しているので大抵の物は近くのイオンで揃う。 カフェ等も充実しているため、時間潰しにも適していると思います。 快速がとまる駅で、1駅で舞浜なのでディズニーに行きやすいです。 幕張メッセのある海浜幕張駅にも乗り換えなしで行けますのでイベント事あるときも行きやすい駅だと思います。 ホテルも駅から近く、雨に濡れない場所にあるためディズニー帰りで泊まりに来るお客様も多いと思います！駅近でなくともバス停が至る所にあるためお店や駅への移動がしやすく とても住みやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】駅から2～3分の場所にイオンがあり、生活用品や食品、100均やフードコート、レストランなど大抵の物はここで揃い、時間も潰せてお腹も満たせるにはぴったりだと思います。 イオン以外にも公園、 歯医者さんや内科など病院も駅近にあります。 タクシー、バス乗り場も駅から出てすぐのところにあるので移動もすぐにできます。駅外にお店が何店舗かあるため 夜でも明るいです。 クリスマス近くになると電飾が増えてイルミネーションが綺麗です。 交番も近くにあるため、何かあっても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】駅の改札でて1分程の場所にエッグスンシングスあり、有名なパンケーキを食べることができます。 スタバも駅と同じ建物内、駅近に数店舗あり コメダ珈琲店、ドトールなどカフェが充実しているため時間潰しにぴったりです。 マクドナルドや、モスバーガーもありハンバーガー食べたい人、 イオン内フードコートに吉野家もありますのですぐに食べたい人も満足できるかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】駅近でとても広い公園があり、子供が走り回るのにぴったりです。 ご老人がお散歩しているのもよく見かけますし、お散歩やジョギングするのもいいかと思います。 イオン内にはエレベーターやトイレ内にオムツ替えシートもありますので車椅子の方、小さなお子様がいる方でも立ち寄りやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浦安駅
harukakka1317さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅であり、停車本数も多く西船橋方面に急ぐ際には便利。 駅近くにはバス案内板や、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー等、薬局もたくさんあり、必要最低限の買物に関しては、駅周辺で出切るのが強み。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手有名チェーン店から個人店、種類も飲み屋からカフェ系の店など、駅周辺としては強い方と思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターや多機能トイレもあり、駅のバリアフリーはしているほう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くには交番があるのと、駅周辺の夜は街灯等もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速停車駅であること、買い物がしやすいのを考えれば住む価値はあり。 |
2021年12月 南行徳駅
【メリット】 東西線が全線開通した後に作られた駅です。住宅街が広がっており乗降人数もかなり多めです。駅前……
2021年10月 新浦安駅
【メリット】 駅降りてすぐにアトレ直結しており雨に濡れずに移動可能です。また隣にはモナ、イオンが揃ってお……
2021年10月 浦安駅
【メリット】 駅からすぐのところに西友があり、同じ建物内に無印良品やニトリの小物のみを扱っているお店も入……
コンフォートフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.16 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.16 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.16 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 20.16 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.64～80.64㎡｜80.64㎡ | 137,500円｜5,637円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 61,166円｜10,031円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 60,888円｜9,985円/坪 |
| 4階～4階 | 20.16～21.81㎡｜20.36㎡ | 61,090円｜9,919円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～80.64㎡｜22.06㎡ | 63,606円｜9,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
