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賃貸

サン・エコー

総合評価：

3.0 アクセス数： 364

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	51,307円
平均坪単価	＠10,384円
平均m²単価	＠3,141円
上位専有面積	17m²：13件
上位間取り	1K：12件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・エコーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩9分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市入船4丁目22-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
浦安市立入船小学校
中学校区域
浦安市立入船中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・エコーの口コミ・評判

2025年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】東京駅（但し有楽町に近い地下ホーム）まで20分弱で着くので丸の内や有楽町、八重洲に勤務先のある人にとっては、とても便利な駅です。

新浦安駅のデメリット（1件）

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2023年8月新浦安駅

ねさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR東日本の京葉線と武蔵野線が走っている駅
生活利便施設の充実	5	メリット	大きめのイオンがある。また、さまざまな施設もある。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやミスタードーナツ、牛角などチェーン店勢揃い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きい大学や私立高校などいろいろ揃っている
治安	5	メリット	大きめの都市。特に治安で気にすることはないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	浦安市としてのブランドの価格。特に悪いことはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年5月新浦安駅

はぜまるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心までのアクセスは良く、快速も止まるため電車の本数もそれなりに多く、交通の便は良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはイオン、アトレ、モナと、ショッピングモールが3店舗あり、日用品、食料品、雑貨等生活に必要な物は全て揃うため、買い物には全く不自由しない。また、イオンに併設されているショッパーザプラザ内に病院がいくつも入っているため病院の数も多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にショッピングモールが3店舗あるため飲食店の種類は多く、様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	浦安市内は保育園、幼稚園、小学校、中学校全て多い上、公園も多くあるため、非常に子育てがしやすい。
治安	5	メリット	綺麗な街のため治安が良く、繁華街もない。それでいて街灯が多く、夜も暗さを感じない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心までのアクセスが良く、埋立地のため街も綺麗で道路や歩道も広いため、都内より安いのは大きなメリット。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年1月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でアトレがあり、便利
駅周辺に商業施設（モナ、イオン）があり、
……

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（残り165文字）

2021年10月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅中にコンビニが二つある他、駅中ATMや指定席券売機など基本的な駅施設は完備しています。ま……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・エコーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南西	17
2021年10月	2階	ワンルーム	南西	17
2021年6月	2階	1K	南西	17
2021年2月	1階	1K	南西	17
2020年8月	2階	1K	南西	17
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市入船の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市入船の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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サン・エコーの周辺地図

サン・エコーの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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ボヌール新浦安

住所	千葉県浦安市入船4丁目22番13号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1404

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セルシオ

住所	千葉県浦安市入船4丁目21番15号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩8分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

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B・FLAT

住所	千葉県浦安市入船4丁目29番18号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩12分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	712

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コーポ田中

住所	千葉県浦安市入船4丁目21番24号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩12分
築年数	1985年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	523

賃貸

レジデンスGOOD

住所	千葉県浦安市入船4丁目20番8号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンスGOOD	4.9万円 (2,000円)	無	無	16.47m²	ワンルーム	1階	南西
	レジデンスGOOD	5万円 (2,000円)	無	無	16.47m²	ワンルーム	2階	南西
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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