浦安マルゴハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,729円 |
| 平均坪単価 | ＠6,017円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 52m²：16件 25.8m²：11件 56.2m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1K：9件 3DK：4件 |
浦安マルゴハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩13分
ディズニー・リゾート・ライン／東京ディズニーシー駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『東京ディズニーシー駅』 ディズニー・リゾート・ライン
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所在地(住所)
千葉県浦安市今川3丁目1-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
浦安市立見明川小学校
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中学校区域
浦安市立見明川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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浦安マルゴハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】ディズニーシーへのワクワク感が楽しめますすごく高いと思うのでお金持ちの方じゃないと厳しいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】ディズニー好きの人には最高です毎日幸せになれますディズニーに行く人や帰る人が多いので酔っ払いとかはいないので大丈夫だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】パークに入ればなんでもあるので入園さえすれば大丈夫です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】パークに入れば1日楽しめます朝から夜まで夢の中です |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東京ディズニーシー駅に対する口コミ】ディズニーリゾートラインなので、本数も多いし、あっという間に目的地に着きます。 ディズニーのデザインで可愛くて乗り心地も良いです。 ホテルからディズニーシーに行くときに乗りました。 私が利用したときは、特に混みあってもなくて、スムーズに乗れました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新浦安駅
みつつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで一本でいけるので都内にはでやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ直結でホテルも繋がってるしコンビニもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札の外はレストラン街のような飲食店の密集地がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 処方箋やクリーニング屋、郵便局等の施設がとてもちかい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きいショッピングモールがあるので人目が多いから変なことをする人はいないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はとても開発されているので生活の利便性は高い |
2023年7月 東京ディズニーシー駅
uさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道路の整備がちゃんとしていて運転しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるから充実してるからあまりこまらない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ディズニーの帰りにたくさんのお客がはいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐに遊びに行けるからとてもたのしくすごせる |
| 治安 |
5 |
メリット | のりがいい人がおおくてはなしかけられてもたのしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | けしきなどがとてもきれいで見てていい気持ちになれる |
2023年5月 新浦安駅
そこら辺の人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南船橋方面、東京方面とそれぞれのアクセスがよく、どこへ行くにも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものは何でも揃う印象です。イオンスタイル、アトレ、モナ、と揃っているので、買い物に困ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モナ、イオンスタイルの飲食店で食べたいなって思ったものが揃っている感じです。イオンスタイルは回転寿司、牛関係が揃っているので飽きがきません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停からショッピングモールの屋根まで、少し我慢すれば雨の日でも傘を刺さずに歩けます。新浦安駅の道路から大きく外れなければ、バスも通っていますし、困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近くにあり、治安は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価が高いので、生活に余裕がある人が住んでいます。 |
2022年2月 新浦安駅
【メリット】 アトレが直結しているので本屋、ユニクロ、成城石井、スーパー、3COINS、パン屋、飲食店等……
浦安マルゴハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.8 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 56.2 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 56.2 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 56.2 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～56.2㎡｜40.4㎡ | 76,857円｜6,556円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～56.2㎡｜44.9㎡ | 86,307円｜6,523円/坪 |
| 3階～3階 | 51.9～52㎡｜51.98㎡ | 104,800円｜6,666円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～56.2㎡｜44.15㎡ | 86,484円｜6,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
