グランデルタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,317円 |
| 平均坪単価 | ＠9,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,986円 |
| 上位専有面積 | 21.24m²：32件 22m²：12件 26.98m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：81件 ワンルーム：1件 |
グランデルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス15分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市富士見3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
浦安市立舞浜小学校
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中学校区域
浦安市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデルタの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニエンスストア（Daily yamazaki/ファミリーマート) 商業施設（イクスピアリ/ヤオコー） 歩道や街灯は不備無し 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街。道路にはきちんと歩道が整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック/カメラが付いている。共用部の清掃も行き届いている 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照良し、景観良し（ディズニーランドの花火が見えます。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニエンスストアは徒歩5分圏内に3件。飲食店まで徒歩5分圏内に5件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街。セキュリティが高い（オートロック/監視カメラ）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
きらりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近くに三件あります。ドラッグストア、コンビニも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浦安駅
増税メガネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。都内までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニが多数あり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から個人経営の飲食店まで複数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前や駅近に複数の保育園があり通勤通学時の送り迎えにも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり街灯も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りの商業施設や都内まで一本でアクセスできる点を考えるとコスパが良いと思う。 |
2023年8月 浦安駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。いろんな線への乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局が駅前にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストーフードも居酒屋も充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには詳しくないすが住みやすい町田と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道を歩いていても怖い思いをした事はないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高い印象ですが駅から離れれば安い所もあります。 |
2022年9月 舞浜駅
ありささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までも近くて便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところも多く便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街のため飲食する場所は・・・隠れ家のようなところがありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が充実しており不便は感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して生活できます。閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くも安くもなく・・・生活用品は浦安駅までいくと安いです。 |
2022年5月 舞浜駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーやイクスピアリがある。 ディズニー好きにはただ遊びに行くだけでも楽しめると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップや洋服屋、レストラン、スターバックスもあり食事や買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや少し高めのレストランなど安いところから高いところまで色々な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅は綺麗だし色々な買い物はできるけど子育てには向いてないような気がする…。 |
| 治安 |
3 |
メリット | めちゃめちゃ悪いわけではない。 良い人もいる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住むのには向いてないと思います。 遊びに行くのには楽しい |
グランデルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.24 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 22 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.24 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市富士見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.24～28.23㎡｜23.44㎡ | 60,571円｜8,663円/坪 |
| 2階～2階 | 21～28.62㎡｜22.92㎡ | 62,161円｜9,088円/坪 |
| 3階～3階 | 21.24～28.23㎡｜23.74㎡ | 65,791円｜9,270円/坪 |
| 4階～4階 | 21.24～28.62㎡｜24.02㎡ | 71,300円｜9,967円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～28.62㎡｜23.56㎡ | 65,320円｜9,289円/坪 |
| 東向き | 21.6～28.23㎡｜24.91㎡ | 69,000円｜9,302円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
