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賃貸

プルーシオス

総合評価：

3.5 アクセス数： 3147

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,300円
平均坪単価	＠9,080円
平均m²単価	＠2,747円
上位専有面積	25.05m²：16件 25.11m²：4件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プルーシオスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩12分
ディズニー・リゾート・ライン／東京ディズニーシー駅徒歩38分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『東京ディズニーシー駅』　ディズニー・リゾート・ライン　
所在地(住所)
千葉県浦安市今川2丁目5-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年1月
総戸数
小学校区域
浦安市立入船小学校
中学校区域
浦安市立入船中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルーシオスの口コミ・評判

2016年5月

ハムカツパンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	京葉線新浦安から徒歩12分ですが、街並みが綺麗で広い歩道が途切れずあるので歩きやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は凝った注文住宅が多いエリアです。昼間も静かでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用階段が室内にあり、外から見ると塔のようになっていて素敵な外観です。集合ポストにはチラシ用のゴミ箱もあり、掃除も行き届いていました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2階に住んでいました。上の階や隣の部屋の音はほぼ聞こえませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前のダイエーは広く品揃えも良く、いつも利用していました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	今川記念会館のところの公園が近いです。境川を下ると浦安市総合公園があり、ジョギングをする方には良いロケーションだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月新浦安駅

天山さん

10件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで２０分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンや専門店もそろっており不自由はしない。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう
治安	4	メリット	安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る
コストパフォーマンス	3	メリット	環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる

デメリット(3件)

総合レビュー

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（残り4件・93文字）

2024年3月新浦安駅

華歌さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅まで1本で行けるのがとても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやイオンが近くにあり、子ども連れに優しい。
飲食店の充実	4	メリット	アトレやイオンの中に、大体の飲食店は入っていて便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がとても多い。以前住んでいた地域より充実している。
治安	5	メリット	街全体がとてもきれいだなと感じる。満足です。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅まで1本で行ける便利さを考えるとコスパいいのではと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年2月新浦安駅

ぽんぽこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京葉線と武蔵野線が停まり、快速が停まるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにイオン、アトレがあり買い物しやすい
飲食店の充実	5	メリット	イオン、アトレ、モナ新浦安の中にたくさんの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園、小学校があるので、いいと思う
治安	5	メリット	近くに交番があり、犯罪はないから、治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近い家でも、都心部の駅周辺と比べると安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年7月新浦安駅

まそさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅に何個もコンビニがあるので、欲しいものがあればなんでも買える
生活利便施設の充実	5	メリット	直ぐ近くにイオン、アトレがあるのですごくいい
飲食店の充実	5	メリット	マックがあって、とても美味しいし、対応がとても早い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が何個もあるから勉強とかはすごくべんり
治安	5	メリット	治安はとてもいい感じですねなのでとても過ごしやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルーシオスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1K	南東	25.05
2023年11月	1階	1K	南東	25.05
2023年10月	2階	1K	南東	25.05
2022年11月	1階	1K	南東	25.05
2022年10月	2階	1K	南東	25.05
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市今川の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場東京ディズニーシー駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市今川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プルーシオスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエムエイチコーポ

住所	千葉県浦安市今川2丁目5番34号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエム　エイチコーポ	9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

渡辺コーポ

住所	千葉県浦安市今川1丁目6番39号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	渡辺コーポ	7.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37.18m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ローズハイツ

住所	千葉県浦安市今川1丁目7番8号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩12分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1132

賃貸

テラス今川

住所	千葉県浦安市今川2丁目7番36号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	801

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス今川　Ｂ	5.8万円 (2,000円)	58,000円	無	25.02m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

テラス今川B

住所	千葉県浦安市今川2丁目7番36号
交通	ディズニー・リゾート・ライン東京ディズニーシー駅徒歩40分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス今川　Ｂ	5.8万円 (2,000円)	58,000円	無	25.02m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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