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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原東 > 新津田沼駅 > パラッツォ・オッティモ

賃貸

パラッツォ・オッティモ

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パラッツォ・オッティモの外観：外観・土地

パラッツォ・オッティモの外観：外観・土地
パラッツォ・オッティモの外観：外観・土地
パラッツォ・オッティモの外観：外観・土地
パラッツォ・オッティモのその他：ランドマーク
パラッツォ・オッティモのその他：ランドマーク
パラッツォ・オッティモのその他：敷地内/建物
パラッツォ・オッティモのその他：敷地内/建物
パラッツォ・オッティモのその他：景色
パラッツォ・オッティモの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 36件
平均賃料相場	55,222円
平均坪単価	＠8,878円
平均m²単価	＠2,686円
上位専有面積	19.85m²：13件 19.24m²：12件 20.69m²：5件
上位間取り	1R：22件ワンルーム：10件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パラッツォ・オッティモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅徒歩10分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩12分
京成千葉線／京成津田沼駅徒歩17分
利用可能路線
『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2005年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パラッツォ・オッティモの【賃貸】物件情報

新着パラッツォ・オッティモ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.69m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

新着パラッツォ・オッティモ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 5.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.24m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【パラッツォ・オッティモの所有者様へ】

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新津田沼駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線、JR乗入れバスも複数路線があって、使いやすいイオンモールもあり、お買い物にも困らない自慢はスターバックスが4ヶ所あるところ駅周辺は賑やかですが、少し入ると静かで暮らし易いと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールロハル業務スーパー赤ちゃん本舗ニトリ
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドロッテリアスターバックス牛角しゃぶ葉鎌倉パスタ銀座アスター
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	各施設のトイレやベビー施設が多いところ子供服のお店赤ちゃん本舗もある駅そはに保育園もある
治安	4	メリット	駅そはに交番がある朝、政治家の方が居てお話していたりします治安は良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	平均的にスーパーもあるので物価は安め業務スーパーは特にあると便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2024年3月津田沼駅

ねもさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに新京成線もあるので便利であると思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに商業施設があり、不便では無いと思われる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実していると個人的に思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	可もなく不可もなくだと思う。都心に近く良いところ。
治安	5	メリット	特に悪いようには思わない。普通だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	特にとてもコスパがいいと思わない。普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年9月津田沼駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上り各駅電車は始発駅　快速が止まる　都心まで快速なら約30分　電車の本数が多い　トイレがキレイ　改札が広い　北口南口どちらもバスが多い　タクシー乗り場がある　改札を出てから商業施設にに直結している
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設や商店街は充実していて買い物や食事するのに困らない　商業施設には駐車場があり車で行っても困らない　眼科や皮膚科、歯医者など駅近にあり、大きな救急病院も少し行ったところにある　銀行やゆうちょがある　美容院が多い
飲食店の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、飲食店、ファストフード店など充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがある　駅近に保育園がある　小中学校がある　大学がある
治安	3	メリット	北口：歓楽街がある南口：駅前に交番がある　街がキレイ　治安がいい　健全な街
コストパフォーマンス	3	メリット	なんでも揃っているので生活するには便利　飲食の物価は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2023年7月津田沼駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線快速、中央総武線各駅停車の始発・終着駅で、時間帯は限定されますが、東京メトロ東西線も津田沼駅まで乗り入れていて、都心までのアクセスが大変良く、普通に座っての通勤が可能です。駅北口・南口の両方にバス乗り場とタクシー乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に複数のショッピングモールがあり、核店舗となる総合スーパーや各種専門店が入居、本屋さんも大型店舗があり困ることはないと思います。また総合病院もあり、駅周辺やショッピングモール内に診療所・クリニックも多数あり、病気やけがの際も利用しやすい環境になっていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺・ショッピングモール内に、各種多様な飲食店が入居、駅の中にも、お弁当屋さんやケーキ屋さん等があり、居酒屋も駅北口を中心に多数存在、スタバやタリーズなどのカフェもあり、帰宅途中に気軽に立ち寄れるロケーションになっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅設備として、エスカレーターやエレベーターがあり、手すりもしっかり付けています。駅近くに大きな公園（奏の杜公園）もあります。幼稚園・保育園・小中学校・高校・大学・専門学校等も駅周辺にあり、教育に力を入れている環境で、きれいで落ち着いた暮らしができると思います。
治安	4	メリット	南口に交番も設置されていて、酔っ払いも少なく、治安はいいと思います。道も広めできれいに整備されていると思います。駅周辺に飲食店が多いため、夜でも結構明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が少し高めですが、比較的きれいで落ち着いた環境下で、交通の便の良さ、生活利便施設の充実、治安がいい点などを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・591文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラッツォ・オッティモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	北東	19.24
2024年7月	2階	ワンルーム	北	19.85
2024年7月	2階	ワンルーム	北東	19.24
2024年7月	2階	ワンルーム	北東	20.38
2024年2月	1階	ワンルーム	北東	20.38
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前原東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼駅の賃料相場京成津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	27	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パラッツォ・オッティモと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パラッツォ・オッティモと似ている物件を無料でお知らせします。

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● パラッツォ・オッティモと似た間取りの物件

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･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

キチーム津田沼アネックス

住所	千葉県船橋市前原東1丁目
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩9分
築年数	2004年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1203

賃貸

Live津田沼

住所	千葉県船橋市前原東1丁目
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Live津田沼	4万円 (4,000円)	無	無	16.47m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

プレジデント

住所	千葉県船橋市前原東1丁目8番30号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩6分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジデント 102	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25.92m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

すみれ荘

住所	千葉県船橋市前原東1丁目9番13号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩8分
築年数	1981年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	354

賃貸

メゾンステラ

住所	千葉県船橋市前原東1丁目6-2番2
交通	京成松戸線（旧：新京成線）新津田沼駅徒歩6分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	200

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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