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賃貸

エクシード36

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

エクシード36の外観

エクシード36の外観
エクシード36の外観
エクシード36の外観
エクシード36の外観
エクシード36の外観
エクシード36のエントランス
エクシード36のその他
エクシード36のその他
エクシード36のその他
エクシード36のその他：同型別部屋写真（反転）
エクシード36のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
平均賃料相場	55,484円
平均坪単価	＠2,842円
平均m²単価	＠860円
上位専有面積	65.87m²：11件 48.78m²：9件 72.21m²：7件
上位間取り	3LDK：11件 3DK：8件 2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクシード36の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
豊橋鉄道渥美線／南栄駅徒歩19分
豊橋鉄道渥美線／愛知大学前駅徒歩23分
豊橋鉄道渥美線／小池駅徒歩29分
利用可能路線
『南栄駅』　豊橋鉄道渥美線　
『愛知大学前駅』　豊橋鉄道渥美線　
『小池駅』　豊橋鉄道渥美線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市牧野町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年3月
総戸数
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクシード36の【賃貸】物件情報

エクシード36

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.87m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

エクシード36

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 72.21m²

間取り: 4DK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

エクシード36

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 72.21m²

間取り: 4DK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月南栄駅

とある肉丼屋さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	愛知大学前と南栄とでは料金が一緒なの凄く助かる！
生活利便施設の充実	4	メリット	隣にファミマがあるので待ち時間に買い物など出来て便利
飲食店の充実	5	メリット	安いサンドイッチやパン屋、近くにはタピオカ屋があるのでいいとおう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子や御年寄の為に坂道手すりがあるので便利
治安	5	メリット	たむろってるヤンキーとか居ないから使いやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	近くじゃないのでわからないですが、お店の入れ替わりなどで通いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年7月南栄駅

ゆむさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	7分おきに電車がくるのでそこまで待たなくてもすぐにくる
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミマが近く駐車場も広くあり中々充実してる
飲食店の充実	4	メリット	タピオカの専門店があったり吉野屋あっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あけぼの幼稚園があったり学校も中々あって良い
治安	4	メリット	交番が近いからかなかなかいいと思います！
コストパフォーマンス	4	メリット	土地もまあまあ安いしいろんな施設があるから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年7月南栄駅

かねこつばすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	わたしはとても便利だと思います。電車の本数も多いので。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにコンビニエンスストアがあり利便性がある。
飲食店の充実	4	メリット	近くにタピオカドリンクを飲める店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあり、快適に電車の待ち時間を過ごせた。
治安	5	メリット	街灯も多く、駅周辺も綺麗で治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の土地の値段は高いとまではいかないためコスパはそこそこ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年6月南栄駅

えんどさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	15分ごとに電車が通るため比較的快適　都心部まで駅から自転車で１５分ほど
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにサンヨネがあり他にも多数のコンビニなどがある。徒歩１５分くらいだが日本最大のドン・キホーテがある
飲食店の充実	2	メリット	近くに吉野家、個人経営のお店などが多数あり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校がたくさんある（時習館高校、豊橋工業高校、南部中学校、栄小学校）大きな公園もあり快適、駅に手すりも設置されていて良い。映画館などもありよく降りている学生さんなどをよく見かけます
治安	3	メリット	主要駅ではないため周りに居酒屋やクラブなどもないため比較的夜は静か
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は安い方なので都心部に用事、仕事のある方には自転車や電車で１０分くらいで着くことができるためお勧め

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクシード36の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	3LDK 4DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	3LDK	南	65.87
2025年6月	1階	4DK	南	72.21
2025年6月	1階	4DK	南	72.21
2025年5月	3階	4DK	南	72.21
2025年4月	3階	4DK	南	72.21
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市牧野町の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場小池駅の賃料相場愛知大学前駅の賃料相場南栄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市牧野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	15	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	4	0	0
～7.5	0	0	0	15	6	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エクシード36と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エクシード36と似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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