アピス武蔵小山フィティア
総合評価 ：
アピス武蔵小山フィティアの外観
アピス武蔵小山フィティアの外観画像です。
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アピス武蔵小山フィティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アピス武蔵小山フィティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アピス武蔵小山フィティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アピス武蔵小山フィティアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アピス武蔵小山フィティアのエントランス
アピス武蔵小山フィティアのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
アピス武蔵小山フィティアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩4分
都営浅草線／戸越駅 徒歩6分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京陽小学校
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中学校区域
荏原平塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アピス武蔵小山フィティアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アピス武蔵小山フィティアの口コミ・評判
2021年7月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 首都高2号線荏原出入口が近いので、高速にすぐ乗れるのでどこへ行くにも車のアクセスがとても良い。戸越銀座駅は徒歩3-4分で便利なのはもちろんだか、平塚二丁目バス停が近くにあり、武蔵小山駅や学芸大学駅も経由し使い方次第で便利。ただ本数は少ない。割と大きめの京陽公園が近くにある。最近公衆トイレがリニューアルしたりきれいになり、未就学児童が遊びやすい公園のようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりが抜群によい。冬はその効果が顕著。バルコニーの奥行きが広く見通し、風通しがよいのが評価の高さでは。お風呂も窓があり換気にも問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵小山にも戸越銀座にもアクセス便利。商店街を通れば夜道も安心。病院も充実している。 |
|---|---|---|---|
2022年4月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 日常では戸越銀座商店街の利用が主ですが、武蔵小山のパルムも徒歩圏でとても便利。戸越銀座駅から乗車2駅3分の五反田駅にはアトレと東急があるので品揃えを求める場合はそちらで調達できる。TOCの建替えも決まり、着工中の大崎広小路再開発など商業文化面で今後更なる利便性に期待。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 武蔵小山駅
ちょうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街や開発が進んでおり、とても住みやすく、また将来性も感じられる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前、商店街ともに文句なし。また、駅の反対側には林試の森公園といった環境の良い公園もあり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の充実と、最近開発されているビルと、両面でのレストランを楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園もあり、小学校も駅前にあるなど、安心して子育てができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前も開発されており、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区として考えると、全体的にコストパフォーマンスが高い |
2024年3月 武蔵小山駅
smiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車し、二つ先が目黒駅なのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から長い商店街に続いており、大抵の用事は済ませることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が商店街内に複数あるので歩いているだけでも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街で大抵の買い物を済ませることが出来るのでファミリー層も暮らしやすいと思います。お年寄りから学生まで利用客が幅広いので雰囲気も穏やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑わっていて幅広い層が利用しているので治安は良いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く施設も充実しているので住みやすいと思います。 |
2021年10月 戸越銀座駅
【メリット】 たまに通勤で利用します。
東急目黒線の武蔵小山駅よりは確実に空いています。
2020年1月 武蔵小山駅
【メリット】 駅から上がると東急スーパーと地元商店街のアーケードが連なっています。日用品から食料品までこ……
アピス武蔵小山フィティアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区平塚ランキング(40物件中) |
戸越銀座駅ランキング(280物件中) |
アピス武蔵小山フィティアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
3階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 11階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 13階 | 南南東 /東北東 |
アピス武蔵小山フィティアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年1月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 60.14㎡ | 13.51㎡ | 5,989万円 | ＠330万円 | ＠100万円 | 12,161円 201円 |
14,590円 242円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス武蔵小山フィティアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区平塚の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵小山駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アピス武蔵小山フィティアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 59.85 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス武蔵小山フィティアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区平塚の賃料相場
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■品川区の賃料相場
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■武蔵小山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
