ヴィヴィフルヤ豊崎

賃料(管理費): 9.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 32.48m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 南東

賃料(管理費): 12.4万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 43.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 北西

賃料(管理費): 12.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 43.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 北西

賃料(管理費): 13.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・250,000円

専有面積: 43.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 北西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴィヴィフルヤ豊崎の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】各線をつなぐターミナル駅で、色々なところへ行けて便利ものやサービスが充実していてコストパフォーマンスの高いものを選べる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、商業施設が隣接していて便利警察の方を見かける。見守ってくれている安心感がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんの種類の飲食店があるので選ぶのが楽しくなる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子供が楽しめる商業施設がたくさんあって出かけやすい

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅のデメリット（4件）

大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月大阪駅

ゆやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関西の中心地にアクセスが容易、新幹線、飛行機にもアクセス簡単
生活利便施設の充実	5	メリット	百貨店が、たくさんあり、どこにでも行きやすく、比較等もし易い
飲食店の充実	5	メリット	なんでもある、いわゆる大阪名物も徒歩範囲にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は繁華街とオフィス街なので活動はし易い
治安	3	メリット	人の目が、多くあるので、重大なことにはなりにくそう
コストパフォーマンス	4	メリット	東京よりも高くもなくリーズナブルに過ごし易い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年6月大阪駅

夢１さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪の中心部になっている駅で、私鉄との連結もスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と直結したステーションビルや地下街が充実していて、完璧な内容です。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン街や食堂街があって、申し分のない内容です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に専門学校や予備校などが揃っています。
治安	4	メリット	交番なども完備されていて、治安は以前に比べて改善されています。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性の良さを考えると、コスト以上のメリットを感じる事ができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年10月大阪駅

アップルパイさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急をよく利用できるし、大阪環状線が通っているため、ユニバーサルスタジオジャパンなどにも大阪駅から行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレがとても綺麗だし、数が多いため混雑が少ない。
飲食店の充実	5	メリット	近くにたくさんの種類の店があり、打ち上げなどに行きやすいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあり、エスカレーターなども安定して乗っていられる。
治安	5	メリット	周りが明るい照明ばかりであるため、夜でも周りが見やすい
コストパフォーマンス	5	メリット	路線の数が多いためどの地域からも利用しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月中津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンパクトながらも便利な駅です。
梅田芸術劇場やプラザモータープールへ向かう場合……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィヴィフルヤ豊崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	8階	1LDK	北西	43.5
2025年7月	14階	1LDK	北西	43.5
2025年4月	12階	1DK	南東	32.48
2025年4月	5階	1DK	南東	32.48
2025年4月	13階	1LDK	ー	43.5
…残り34件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区豊崎の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪駅の賃料相場中津駅の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市北区豊崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り