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賃貸

アヒディグランデ砧

総合評価：

4.8 アクセス数： 104

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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アヒディグランデ砧の物件概要

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小田急小田原線／成城学園前駅徒歩9分
利用可能路線
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区砧7丁目18-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2021年6月
総戸数
215戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヒディグランデ砧の口コミ・評判

2024年7月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの成城学園前駅で生活に必要なものは揃う。

デメリット（1件）

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2025年6月

みんみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	おしゃれで素敵なお店、有名な老舗が多い。

デメリット（1件）

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2022年8月

パー子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内装が素晴らしいです。窓からの景色も良いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月成城学園前駅

オレンジさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる駅なので、新宿からも近く感じる。バス停も西口に大きなロータリができて使いやすくなっている。小田急線が高架になったことで駅はとても使いやすくなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	小田急OX,成城石井本店、オリンピックなどのスーパーが揃っている。またコンビニ各社も駅近にあります。ブチィックや美容室も多いです。都市銀行も全てが揃っていて駅前でなんでも用事を済ますことができます。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋さんが多いと思う。飲食店は居酒屋、イタリアンなど充実している。駅ビルに一応の飲食店が入っている。また駅から少し離れたところに、有名なとんかつ椿がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ビルのトイレはいつも綺麗に清掃されていて、誰でも使いやすくなっている。駅ビルに緑があり、親子連れで賑わっていることが多い。
治安	5	メリット	治安はいいのではないか。住民は穏やかな人が多く、高齢者も多いと感じる。駅前に交番があるので、とても安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	緑が多く、とても住みやすい街だと感じる。成城のステイタスに満足して住んでいる人も多いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2021年10月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】芸能人が多く住む世田谷のリッチなイメージを醸し出しています。駅前には成城石井やスーパーマー……

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（残り131文字）

2020年2月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】成城学園前は、改札をでるとデパートや成城石井だけでなく、カフェやケンタッキーなど買い物にも……

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（残り127文字）

2019年8月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京都内とは思えないほどのとても静かで高級感溢れる街並みです。街中に木やお花なども植えてあ……

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周辺の賃貸物件

賃貸

アビティグランデ砧

住所	東京都世田谷区砧7丁目18番26号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩9分
築年数	2021年6月
階建て	地上5階建
総戸数	215戸

口コミ数	15
アクセス数	3974

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 416	15万円 (10,000円)	1ヶ月	無	39.07m²	1LDK	4階	北
	新着アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 416	15.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	39.07m²	1LDK	4階	北
情報取得日:2025年07月04日
	アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 416	15.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	39.07m²	1LDK	4階	北
	アビティグランデ砧　B棟 515	16万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	39.07m²	1LDK	5階	北
	新着アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 215	16万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	39.07m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月04日
	新着アビティグランデ砧 B棟	17万円 (10,000円)	1ヶ月	無	45.1m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 308	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	45.1m²	1LDK	3階	南
	新着アビティグランデ砧　（Ｂ棟）	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	45.1m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	アビティグランデ砧 C棟	22.7万円 (15,000円)	1ヶ月	2ヶ月	60.95m²	2LDK	1階	西
	アビティグランデ砧 (C棟)	26.5万円 (20,000円)	1ヶ月	2ヶ月	69.6m²	3LDK	3階	東
	アビティグランデ砧　A棟	31.8万円 (20,000円)	1ヶ月	2.2ヶ月	82.88m²	4LDK	2階	-
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賃貸

グラスガーデン

住所	東京都世田谷区砧7丁目8番10号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1244

賃貸

アビティグランデ砧B棟

住所	東京都世田谷区砧7丁目40番1号
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分
築年数	2021年6月
階建て	地上5階建
総戸数	84戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 416	15万円 (10,000円)	1ヶ月	無	39.07m²	1LDK	4階	北
	新着アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 416	15.7万円 (10,000円)	1ヶ月	無	39.07m²	1LDK	4階	北
情報取得日:2025年07月04日
	アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 416	15.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	39.07m²	1LDK	4階	北
	アビティグランデ砧　B棟 515	16万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	39.07m²	1LDK	5階	北
	新着アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 215	16万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	39.07m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月04日
	新着アビティグランデ砧 B棟	17万円 (10,000円)	1ヶ月	無	45.1m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
	アビティグランデ砧　（Ｂ棟） 308	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	45.1m²	1LDK	3階	南
	新着アビティグランデ砧　（Ｂ棟）	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1.2ヶ月	45.1m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

コーポ宮本

住所	東京都世田谷区砧7丁目
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ宮本 102	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	ワンルーム	1階	南東
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賃貸

アビティグランデ砧 A棟

住所	東京都世田谷区砧7丁目
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩9分
築年数	2021年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビティグランデ砧　A棟	31.8万円 (20,000円)	1ヶ月	2.2ヶ月	82.88m²	4LDK	2階	-
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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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