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賃貸

ザ・ハウス中野

総合評価：

5.0 アクセス数： 519

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	121,428円
平均坪単価	＠10,731円
平均m²単価	＠3,246円
上位専有面積	47.75m²：2件 41.74m²：2件 30.69m²：2件
上位間取り	1LDK：4件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ザ・ハウス中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅徒歩9分
利用可能路線
『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都中野区本町5丁目23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年2月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ハウス中野の口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	作りがしっかりしていて、他の住人の生活音はほとんど気になりません。1LDKに住んでいますが、お風呂が広くてきれいです。キッチンも広いです。コストパフォーマンスが非常に高い物件だと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月中野新橋駅

TETSUさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿に近い。駅すぐ近くの神田川沿いからは都庁も見える。丸ノ内線支線のためほぼ必ず座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	100円均一やスーパーマルエツ、ジム、ドラッグストアあり。駄菓子屋もある。のんびりした空気が流れている。
飲食店の充実	5	メリット	松屋やラーメン屋、焼肉の他、カフェなどのオシャレな店もある。特に焼肉屋は安くておいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	神田川があり、駅の由来となった中野新橋と都庁方面の長めは風情がある。
治安	3	メリット	大通り沿いに交番はある。住宅街のため酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅の中野坂上と比べて家賃が安く、新宿にも近いが住みやすいのんびりとした空気が流れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年4月中野新橋駅

MINAMOさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿などのターミナル駅に近く、そこそこ家賃等も安い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなども多く、Uberなどの対応しているお店も多い
飲食店の充実	4	メリット	値段が安い店が多い。お店のバリエーションも多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープなどは設置されていると思う。公園も多い印象
治安	5	メリット	交番は駅前から離れた位置にある。直近はあまりよくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場に比べてかなり住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年8月中野富士見町駅

nakanomanさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅自体は小さいですが、周辺住民にとっては新宿や四谷、銀座、東京方面へ1本で行けるというアクセスの良さがあります。駅が混むことはほとんどありません。本数も頻繁にあるので便利。朝のピーク時以外は座れます。改札からホームまでが近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は基本的には住宅地ですが、ドラッグストアとスーパーが近くにあります。数軒の飲食店もあります。
飲食店の充実	3	メリット	小さめの飲食店が数店舗あります。大きなチェーン店はありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かな住宅街なので治安が良く、車通りも少ないので安全です。
治安	4	メリット	静かな住宅街なので治安はよく、利用者も近隣住民がほとんどです。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿へのアクセスがよい。スーパーなど必要なものはほとんどあり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年8月中野富士見町駅

さっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝は始発電車が多く、必ず座っていけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは2軒ある。病院や診療所もあり、生活する上で困ることはあまりない。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいラーメン屋さんがありいつも行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は駅近くにあるためかなり便利。
治安	5	メリット	女性の一人暮らしでも安心だと思う。危険はなさそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	素晴らしいの一言。家賃も中野駅などに比べて安めに設定されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・ハウス中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	南	41.74
2024年5月	1階	1LDK	南	41.74
2024年3月	3階	1K	東	26.89
2023年10月	2階	1K	南	30.69
2022年9月	2階	1LDK	東	47.75
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区本町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野新橋駅の賃料相場中野富士見町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■中野新橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	2	0	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ザ・ハウス中野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レジデンス坂の上

住所	東京都中野区本町5丁目33番35号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩9分
築年数	2013年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	3
アクセス数	392

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モンシャトーＨＩＮＡ

住所	東京都中野区本町5丁目30番9号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩5分
築年数	2016年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	496

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五味マンション

住所	東京都中野区本町4丁目25番1号
交通	東京メトロ東西線中野駅徒歩15分
築年数	1976年1月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	415

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ヴァンテ新中野

住所	東京都中野区本町5丁目33番20号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩7分
築年数	2010年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	429

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ブランシェ中野本町

住所	東京都中野区本町5丁目29番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩6分
築年数	2007年12月
階建て	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	20
アクセス数	1668

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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