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中古

オストレジデンス軽井沢

アクセス数： 3655

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/05

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オストレジデンス軽井沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR北陸新幹線／軽井沢駅車8分
利用可能路線
『軽井沢駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　
所在地(住所)
長野県北佐久郡軽井沢町長倉349-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2021年12月
総戸数
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専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

オストレジデンス軽井沢の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

オストレジデンス軽井沢の【賃貸】物件情報

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2024年8月軽井沢駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が通っているためアクセスがいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	観光地が沢山あるため、遊ぶところには困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	こちらも観光地のため、美味しい飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	年中暑くもなく寒すぎるわけでもないので、子供をのびのびと育てられます。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほんとうに涼しいため、住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2024年1月軽井沢駅

匿名さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の線が利用でき、とてもいいです。あまり混雑していませんし、とてもいいと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物設備はしっかりしていましたし、本屋も駅内にあります
飲食店の充実	5	メリット	とても素晴らしい。何も言うことがないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私は子供がいませんのでそういうことについてはわかりません。
治安	5	メリット	治安は日本だからかとてもいいでっせ。スリや強盗もいませんし。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいっちゃ住みやすいですね。微妙です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年8月軽井沢駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	軽井沢駅は環境の良い避暑地にありながら、東京までも北陸新幹線ですぐに到着するので、生活のメリハリがつけやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに大きなアウトレットモールがある他、地域に密着したスーパーマーケットもある。コンビニは23時で閉店するが、町も夜中は静まり返るため、問題ありません。
飲食店の充実	4	メリット	地域の食材を豊富に使った店が多く、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	インターナショナルスクールやオープンな校風の小学校など、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っている。
治安	5	メリット	ご近所付き合いも適度な距離感で、優しい方が多いように感じる。治安はとても良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	心と体のバランスが整う素晴らしい町だと思う。東京までもすぐなので、仕事とプライベートを分けるのにも、自然の中でリモートワークをするにも最適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月軽井沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗で明るく、さすが軽井沢という感じです。すぐ側に巨大ショッピングモールがあり、徒歩で移動……

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（残り231文字）

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オストレジデンス軽井沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	2025年7月	2階	2LDK	北西	ー							ー
2	2022年4月	2023年2月	2階	2LDK	東	ー							ー
3	2022年3月	2022年3月	2階	2LDK	東	ー							ー
平均			2階				88.6㎡	36.34㎡	16,266万円	＠583万円	＠177万円	38,233円 431円	12,400円 139円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝オストレジデンス軽井沢の売買相場緑線＝北佐久郡軽井沢町長倉の売買相場青線＝北佐久郡軽井沢町の売買相場軽井沢駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オストレジデンス軽井沢の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■北佐久郡軽井沢町長倉の売買相場
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■北佐久郡軽井沢町の売買相場
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■軽井沢駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
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～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロヌーブマルク

住所	長野県北佐久郡軽井沢町長倉2834番17号
交通	しなの鉄道中軽井沢駅徒歩11分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1289

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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