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賃貸

フェリーチェ三宿

総合評価：

3.8 アクセス数： 358

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	111,571円
平均坪単価	＠11,055円
平均m²単価	＠3,344円
上位専有面積	39.4m²：3件 32.8m²：2件 26.98m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 1K：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリーチェ三宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩11分
東急田園都市線／池尻大橋駅徒歩13分
利用可能路線
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区三宿1丁目18-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年12月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ三宿の口コミ・評判

2022年9月

はははたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	三軒茶屋なので何でも揃い非常に便利。困ったことはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	薄暗く少し心配だが、周りはファミリーが多く変な人がいたことはない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	キレイだと思う。汚いと思ったことは一度もない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キレイだしちゃんと動く、キッチン周りは特に使いやすくおすすめ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブンが近くにあり、オーケーも徒歩で直ぐなので便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は徒歩圏内に充実している。困ったことはない。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月三軒茶屋駅

もりんさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	めまぐるしく飲食店が、入れ替わりいつ行っても新鮮です。朝食、ランチ、夜それぞれにいい店がありこのエリアにハマるとなかなか他に行けなくなります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年10月三軒茶屋駅

らんまるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷など都心部へ1本で時間もかからずにいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活に必要なものが揃えられるお店が集中している。
飲食店の充実	5	メリット	飲みのお店が沢山あることでも有名なので、駅近から少し離れたところまでいろんなお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世帯もスーパーや道中で見かける。学校もあるが、登下校などはしっかり大人や警備の人がいる。
治安	4	メリット	どの出口から出ても、治安が悪いとは感じなかった。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートやマンションがたくさんある。選択肢が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月三軒茶屋駅

まなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるので嬉しい！駅の中に出口が多いので横断歩道とかを渡らずに出れるから便利！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスリーコインズやユニクロがあって寄りやすい！
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がとても多くて仕事帰りに寄ったりできる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが所々に設置されていて手すりやスロープもある
治安	2	メリット	駅前に交番があるので、あまり問題などは起きてなさそう
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便がいいので住みやすさはあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年12月池尻大橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設
お洒落でクオリティの高い飲食店が多い。

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（残り529文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェ三宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	ワンルーム	西	32.8
2023年9月	1階	1LDK	南	39.4
2023年6月	1階	1LDK	南	39.4
2023年4月	1階	1K	西	26.98
2022年11月	2階	1LDK	南	39.4
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区三宿の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池尻大橋駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区三宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池尻大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.28～39.4㎡｜32.76㎡	111,750円｜11,224円/坪
2階～2階	32.8～39.4㎡｜35㎡	111,333円｜10,433円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.4～39.4㎡｜39.4㎡	138,000円｜11,579円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	25.28～32.8㎡｜29.46㎡	91,750円｜10,365円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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フェリーチェ三宿の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフィネ三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三宿1丁目20番19号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
築年数	2015年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	700

賃貸

EDIT MISHUKU

住所	東京都世田谷区三宿1丁目
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩10分
築年数	2017年3月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	6
アクセス数	922

賃貸

Branche三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三宿1丁目
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
築年数	2008年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Branche三軒茶屋	9.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	21.2m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

辰巳plaza三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三宿1丁目19番12号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年数	1977年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1006

賃貸

ブランシェ三軒茶屋

住所	東京都世田谷区三宿1丁目19番11号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩12分
築年数	2008年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1075

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシェ三軒茶屋 102	9.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	21.2m²	ワンルーム	1階	北

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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