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ポルトボヌールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 柏市 > あけぼの > 柏駅 > ポルトボヌール

賃貸

ポルトボヌール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 184
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ポルトボヌールの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 14件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 106,392円
平均坪単価 ＠7,625円
平均m²単価 ＠2,307円
上位専有面積 49.17m²：9件 40.15m²：5件
上位間取り 1LDK：14件

ポルトボヌールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市あけぼの1丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポルトボヌールの【賃貸】物件情報

ポルトボヌール
ポルトボヌール
賃料(管理費)
11.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
49.17m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ポルトボヌール
ポルトボヌール
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
49.17m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ポルトボヌールの口コミ・評判

2022年9月

るるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 柏駅は商業施設が充実しており、都内にでなくても柏で完結できるので買い物に困らない。千代田線の始発もあるため座って通勤も可能。病院も沢山あるので安心できる。便利で住みやすいです。

デメリット（1件）

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2024年8月

るるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都内にでなくても柏駅周辺で大体のものがそろう。高島屋があるので飲食店や衣服関連も充実している。今後柏駅西口開発がすすむと街としてもっと活性化しそう。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 柏駅

ひかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線快速・各停と東武アーバンパークラインが接続している。そのため、船橋・大宮方面から上野・品川方面へも直通で行くことができる。JRの改札と東武の改札は徒歩1分圏内で同じ建物になっているため乗り換えの接続にも時間がかからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心近くのベッドタウンとしてあらゆるものが揃う利便性がメリット。駅前には百貨店や銀行などが直結しており、駅から徒歩5分圏内には居酒屋やチェーンの飲食店も多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家やスタバ、ラーメン屋など人気チェーン店が充実しているため困ることはない。ドンキホーテもあるため、安く様々なものを揃えることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多く、塾も多いため教育の面では充実している。駅近くには、駿台、東進ハイスクール、河合塾などの大手予備校から個人経営の塾まで種類が豊富。駅近くには公園などの自然はあまりないが、近隣の柏の葉にまで足を伸ばせば緑豊かな環境がある。
治安
5 		メリット 基本的に家族、学生が多い街なので治安は良好。日中は主婦やお年寄りが百貨店で買い物をしたり、丸井のスタバで学生がコーヒーと雑談を楽しんでいる様子が中心である。夜になると、部活や塾帰りの学生と、歓楽街で飲み歩く中年の姿が多くなる。昼夜いずれにせよ大きな危険はなく暮らしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉県であるため家賃は都心の比較すると低価格。品川や新橋へも一本で行くことができるため、アクセス良好である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・616文字）

2023年11月 柏駅

otaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏駅はバスの路線が多くてなおかつ解放的でいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 柏駅はビックカメラやステモなどがあって便利かな。
飲食店の充実
5 		メリット 柏駅はおいしい店が多いしいろんな飯あるしいいね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、幼稚園が多くてなおかつ公園多いし便利だと思います。
治安
2 		メリット 柏駅は綺麗かな繁華街もあるし昼間は基本平和かな。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすいかななんでもあるしさとりあえず便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年10月 柏駅

貝さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速が止まる
・各駅停車の始発がある
・JRと東武の乗換駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は充実してる。高島屋とビックカメラと商店街で大体のものは揃う
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のお店で美味しい店が駅前に多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園は多く通いやすい。サッカースタジアムに公園がある。
治安
4 		メリット そんなに悪くはない。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設の近くは高いが、他に行けば安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2021年11月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅回りにとても沢山のショッピングモールがあり、レストランやカラオケも多数あり、どなたでも楽……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルトボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK ー 49.17
2025年6月 1階 1LDK 南 49.17
2025年6月 3階 1LDK ー 49.17
2024年10月 3階 1LDK 南 49.17
2024年9月 3階 1LDK 南 49.17

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市あけぼのの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランシュール

    住所 千葉県柏市末広町13丁目7番
    交通 東武野田線 柏駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 81
  • 賃貸

    WESTBELLKASHIWA

    住所 千葉県柏市末広町15番2号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 62
  • 賃貸

    CASSIA柏

    CASSIA柏の外観
    住所 千葉県柏市明原2丁目9番1号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＳＩＡ柏 505
    ＣＡＳＳＩＡ柏 505     		13.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.12m² 3LDK 5階 南
    ＣＡＳＳＩＡ柏 0209
    ＣＡＳＳＩＡ柏 0209     		18.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 91.45m² 5LDK 2階 東
  • 賃貸

    thetriaskashiwa

    thetriaskashiwaの外観
    住所 千葉県柏市末広町5番8号
    築年数 2025年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東武野田線 柏駅 徒歩4分
    東武野田線 柏駅 徒歩4分     		6.8万円
    (18,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 2階 北西
    東武野田線 柏駅 徒歩4分
    東武野田線 柏駅 徒歩4分     		6.8万円
    (18,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 2階 北
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7万円
    (18,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 5階 北西
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7万円
    (18,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 北
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7万円
    (18,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 3階 北西
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7万円
    (18,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7万円
    (18,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 3階 北
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.1万円
    (18,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 北
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.2万円
    (18,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 3階 北東
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.2万円
    (18,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 6階 北
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.3万円
    (18,000円)    		 無 無 23.1m² 1DK 4階 西
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.3万円
    (18,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 2階 北
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    新着
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.5万円
    (18,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    新着
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.5万円
    (18,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    新着
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		7.6万円
    (18,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		8万円
    (18,000円)    		 無 無 23.1m² 1DK 5階 西
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		8万円
    (18,000円)    		 無 無 23.1m² 1DK 3階 西
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		12.8万円
    (18,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 4階 西
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ
    ｔｈｅ　ｔｒｉａｓ　ｋａｓｈｉｗａ     		13.2万円
    (18,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    グランドルチェ5

    グランドルチェ5の外観
    住所 千葉県柏市末広町5番21号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR常磐線 柏駅 徒歩2分
    JR常磐線 柏駅 徒歩2分     		9万円
    (7,000円)    		 無 無 37.93m² ワンルーム 5階 南
    グランドルチェ5
    グランドルチェ5     		10.5万円
    (7,000円)    		 無 無 37.93m² ワンルーム 10階 南
    JR常磐線 柏駅 徒歩2分
    JR常磐線 柏駅 徒歩2分     		11.4万円
    (7,000円)    		 無 無 39.34m² ワンルーム 9階 南西
    グランドルチェ5
    グランドルチェ5     		11.4万円
    (7,000円)    		 無 無 34.14m² ワンルーム 9階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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