ネスト南2条の外観
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ネスト南2条の外観
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ネスト南2条の外観
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ネスト南2条の外観
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ネスト南2条の外観
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ネスト南2条の外観
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ネスト南2条のエントランス
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ネスト南2条のエントランス
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ネスト南2条のその他
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ネスト南2条のその他
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ネスト南2条のその他
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ネスト南2条のその他
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ネスト南2条のその他
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ネスト南2条のその他
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ネスト南2条のその他
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ネスト南2条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,107円 |
| 平均坪単価 | ＠6,047円 |
| 平均m²単価 | ＠1,829円 |
| 上位専有面積 | 26.22m²：6件 28.35m²：4件 44.55m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 ワンルーム：3件 1LDK：3件 |
ネスト南2条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩5分
札幌市電／中央区役所前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西12丁目324-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネスト南2条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネスト南2条の口コミ・評判
2022年9月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地下鉄西11丁目駅徒歩6分でアクセス最高。すすきので飲んだ帰りもタクシーで1000円ちょっとで帰れます。オートロックでセキュリティも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西１１丁目駅
みっつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。 円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。 |
2022年6月 西１１丁目駅
道産子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公私共に利便性があり良く利用させて頂き本数も多くて便利です。 環境も良くて有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のキョスクは度々利用させて頂き助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が美味しくて頻回に入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のトイレの清潔さには利用者として感謝です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時々は見かける公安さんには安心感が大です。 感謝します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部での利便性等々から考えれば大いなるメリットがある。 |
2021年10月 西１１丁目駅
【メリット】 地下鉄は早いので便利。
札幌保健所直結しているので便利。
雨、風、雪な……
2020年2月 西１１丁目駅
【メリット】 駅周辺は区役所や警察署、裁判所など官公庁が集中するエリアであり、様々な手続きが駅周辺で完結……
ネスト南2条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2DK | 南西 | 38.88 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 22.19 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 22.2 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 東 | 26.22 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.55 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
