アーバネックス大井仙台坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,043円 |
| 平均坪単価 | ＠17,920円 |
| 平均m²単価 | ＠5,421円 |
| 上位専有面積 | 40.59m²：8件 20.41m²：6件 20.76m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2LDK：8件 |
アーバネックス大井仙台坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩2分
京急本線／鮫洲駅 徒歩8分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2021年4月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス大井仙台坂の口コミ・評判
2022年9月
はんぺんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで大変近いので、通勤にかなり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思います。静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもキレイに掃除されていて、快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋のキッチンが使いやすくて、自炊するのでありがたかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの下がスーパーのまいばすけっとで便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安はいいほうだと思います。近隣もきちんと整備されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場がとても綺麗でいつも管理人の方が綺麗にしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 青物横丁駅
パグケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅から急行で1駅。 主要な場所（東京駅、有楽町駅、渋谷駅など）へは30分もかからずに行ける。 また横浜駅にも20分もかからず行くことができる。 急行、特急が止まるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から1分の場所にオーケーストアがあり、7－8分歩くと、イオン品川シーサイドがあり、非常に便利。 ドラッグストアが駅の周りに3-4軒ほどある。 内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など小さな個人経営の病院はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅側にチェーン店系の居酒屋、ファストフード店などが多い。 日高屋、銀だこ、天下一品などなど。 特に松屋系が多く、牛丼の松屋、松のや、マリカリー食堂、すし松が駅前道路沿いに並んでいる。 旧東海道沿いに、おいしい洋食屋や焼肉屋、ベーカリーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校が徒歩15分圏内に3校ある。 天王洲アイル方面にいくと大きな公園やサッカー、野球場もあり、子供を育てるにはよい環境。 駅にはわかりにくいがエレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、10分ほど離れた場所には品川警察署がある。 昼も夜も変な人はいない感じで、夜一人で歩くことができる。 人多りも多いので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、主要な駅にも非常に近く、住みやすい割には、下町情緒が残っており、お寺や神社も多く、落ち着いた感じがする |
2022年7月 鮫洲駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ベビーカーや車椅子でも利用可能です。国道側には階段しかありませんが、駅下のマクドナルドのドライブスルーを抜けた所にエレベーターとエスカレーターが有ります。改札は1つで待ち合わせで分からなくなることも有りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にマクドナルドとジョナサンが有ります。近くの鮫洲商店街に、八百屋・100円ローソン・中華屋・ラーメン屋・インドカレー等いろいろ有ります!鮫洲運転免許試験場の最寄り駅です。改札横には京急ショップが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの「道楽」（ラーメン店）や少し離れた（徒歩5分ほど）「まことや」（ラーメン店）は、たまぁあに芸能人も来られるようです。 駅下にマクドナルドとジョナサンがあるので待ち合わせやちょっとした時間潰しに便利が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に「鮫洲運動公園」幼児から遊べます。（お絵描きコーナー・小さいですが、アスレチックみたいな遊具が有ります。）「鮫洲運動公園野球場」毎週少年野球が練習しています。、「東大井児童センター」等が有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さい商店街なので、地域の子供達は地域の大人が気に掛けて声掛け等をしてくれます。駅改札駅員は、コロナ禍のためか窓が閉まっていてインターホンを押さないと出て来ません。国道を超えた所に小学校があるので！登下校時間には小学生が多く、見守りのおじさんが立ってくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立会川・青物横丁駅は、急行が停まるため地価は高くなりますが鮫洲は各駅しか停まらないため安いと思います。しかし、青物横丁駅へは信号１つ、立会川へも歩けない距離では有りません。また、大井町駅へも歩いて行ける距離で、大井町駅まで行くと大井町線・りんかい線・京浜東北線が通っています。 |
2020年4月 青物横丁駅
【メリット】 急行が停まるため、比較的利便性が高く、そのわりには混雑が少ない。
品川駅から5分……
2019年11月 鮫洲駅
【メリット】 一歩外に出ればマクドナルドやファミレス（ジョナサン）、コンビニがあります。
品川……
アーバネックス大井仙台坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 20.76 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 40.59 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 40.59 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 40.59 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.76 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
