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中古

矢代コーポラス

総合評価：

4.0 アクセス数： 344

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:5件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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矢代コーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／苫小牧駅徒歩23分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市矢代町3丁目3-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1976年1月
総戸数
8戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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管理会社
間取り
延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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矢代コーポラスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

矢代コーポラスの【賃貸】物件情報

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【矢代コーポラスの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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矢代コーポラスの口コミ・評判

2021年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】メリットは南側と北側からも道南バスが出てることです。特に北側は色んな道南バスの路線が出てて便利。食事処が数件入っていて、1階は開放感あふれる専門書など置かれてる無料スペースがあります。隣にはこれまた開放的な軽食やデザートが食べれる店があります。北側にはMEGAドン・キホーテUNYがあって買い物に便利です。

苫小牧駅のデメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】駅と直結でドン・キホーテ等のお店が多くあり雨や雪がひどいときにはぬれずに移動できる。また、タクシー停留所、バス停もすぐにあるので移動手段も楽にできる。苫小牧駅〜札幌方面、室蘭方面と始発となることが多いため早くから停まっているのでスムーズに電車に入りやすいところ。

苫小牧駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月苫小牧駅

Kekeさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	苫小牧駅を利用することは無いが電車賃だけみると安いかも
生活利便施設の充実	2	メリット	市役所、総合病院等に行くなら利用価値はある
飲食店の充実	2	メリット	メリットらしい利点がそもそも思いつかない。飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅は綺麗だと思う。しかしそれ以外が何も無い
治安	4	メリット	昔よりは静かになって暮らしやすいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい気候だと思う。ただ、それだけ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年11月苫小牧駅

苫小牧駅さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内にセブンがあるので、なにか軽食を買ったり、小物などを買えます！
生活利便施設の充実	4	メリット	セブンがあるので雑誌やお菓子など、駅にはドン・キホーテとも繋がっているのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅弁屋もあるので、苫小牧ならてまはのものをたべられます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに塾や交通機関、トイレもしっかり完備されています
治安	3	メリット	あんまりいいイメージはありません。でも、基本みんないい人です
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の口コミなので正直家賃等の説明は不必要です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年7月苫小牧駅

すやきさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎だけどそこそこ本数が出ていてまぁいい感じ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にコンビニ、となりにドンキがあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅のとこにカレー屋さん、ドンキの中にもそこそこお店があってよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが改札の中にも、外にもあってとても使いやすい。
治安	5	メリット	ココトマ側治安は良いと思う、ゆったりしている

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・166文字）

2019年1月苫小牧駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅の側に駐車スペースがある
・駅から商業施設までアクセスが用意
・電……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

矢代コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年10月	1階	2DK	南東	ー							ー
2	2022年11月	2022年12月	1階	2DK	ー	角部屋							ー
3	2022年9月	2023年1月	3階	3DK	南	角部屋							ー
4	2018年1月	2018年4月	3階	3DK	ー	角部屋リフォーム							ー
5	2017年3月	2017年5月	3階	3DK	ー	角部屋ルーフバルコニー							ー
平均			2階				46.32㎡	3.3㎡	250万円	＠18万円	＠6万円	5,000円 107円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝矢代コーポラスの売買相場緑線＝苫小牧市矢代町の売買相場青線＝苫小牧市の売買相場苫小牧駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■矢代コーポラスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■苫小牧市矢代町の売買相場
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■苫小牧市の売買相場
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■苫小牧駅の売買相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～200	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～200	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	2	3	0	0
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
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～2,500	0	0	0	0	0	0
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～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリマヴェーラIV

住所	北海道苫小牧市幸町2丁目3番3号
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩23分
築年数	2016年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマヴェーラIV 201	6万円 (2,900円)	無	1ヶ月	59.59m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

カーサワイム

住所	北海道苫小牧市矢代町1丁目2番14号
交通	JR千歳線苫小牧駅徒歩26分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	503

賃貸

GrandPorte

住所	北海道苫小牧市元町1丁目6番3号
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｎｄ　Ｐｏｒｔｅ 101	4.5万円 (-円)	無	無	37.22m²	1LDK	1階	-
	Ｇｒａｎｄ　Ｐｏｒｔｅ 203	4.5万円 (-円)	無	無	37.22m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスビュー元町

住所	北海道苫小牧市元町1丁目10番27番2
交通	JR室蘭本線苫小牧駅徒歩25分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスビュー元町 203	6.5万円 (4,000円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ヴィーナスヴィレッジ弥生

住所	北海道苫小牧市弥生町2丁目21番13号
交通	JR室蘭本線青葉駅徒歩15分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィーナスヴィレッジ弥生 103	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	38.92m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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