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賃貸

レジデンス八千代

総合評価：

4.0 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠11,074円
平均m²単価	＠3,350円
上位専有面積	18m²：7件 17.01m²：6件
上位間取り	1K：7件 1R：5件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス八千代の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩3分
JR横浜線／新横浜駅徒歩13分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年9月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス八千代の口コミ・評判

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近くて◎平坦で信号もなし申し分なし

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月新横浜駅

ぐしけんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用できる、主要駅、新幹線をすぐ利用できるのがよい
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はいくつかあり、買い物にはこと足りる状態
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多く、持ち帰りしやすい。ビルの下層と上層で客層が違う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小さい公園は多い。出生数が多い区だからか、駅近ビルはトイレや授乳室が充実している
治安	4	メリット	住宅街の出口は静かで、子どもともよく電車や新幹線をみにきやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街の方に住んでるから、夜中は静かで過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年9月新横浜駅

sasa517さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まるし、駅ビル内にホテルもある。周辺施設も充実していて、横浜アリーナや日産スタジアムもある。周辺施設だけで、一日中楽しめる。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口のビジネス街とその周辺にアリーナやスタジアムなどがあり、仕事帰りに楽しめる。駅ビルも充実しているので、周辺を歩くだけで情報が手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺はサラリーマンの街なので、多くの飲み屋が密集していて便利。通りも整備されていてオシャレ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	建物も新しいので、バリアフリーなど整備されている。
治安	3	メリット	多くの人の目があるので、数年生活していても大きな事件もない。北口は明かりも多く夜でも安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	南口は住宅街になっていて、少し離れると家賃も思ったより安い。アクセスが便利なので、多少歩いても電車一本で行けたりする。駅周辺で大抵の用事を済ますことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年6月新横浜駅

kt_112さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新幹線が停まる・タクシー乗り場がある・都心部までのアクセスが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅には飲食店、本屋、家電量販店などがあって便利・100円ショップも近くにある
飲食店の充実	4	メリット	・駅に色んな飲食店が併設されている・近くにラーメン街のような場所があって、色んなラーメンを食べ比べられる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅に多機能トイレがある・エレベーターやスロープもある
治安	3	メリット	・夜も色んなお店が営業しているため、結構明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	・都心部へのアクセスも良く、通勤や通学に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2019年4月菊名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急東横線とＪＲ横浜線が乗り入れているので、便利です。新横浜までも一駅なので新幹線利用がと……

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス八千代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	東	17.01
2025年1月	2階	1K	東	18
2024年4月	1階	1K	東	18
2024年4月	1階	1K	東	18
2023年11月	2階	1K	東	18
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区篠原北の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区篠原北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レジデンス八千代の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シティハイムグリーンハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目11番7号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩4分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	218

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バーンフリート横浜

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目10番12号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	1999年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	718

賃貸

カーラカーサ深田

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10番3号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	382

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カーサフェリチェ

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10番31号
交通	東急東横線菊名駅徒歩3分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	785

賃貸

ハイライズ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目5番7号
交通	東急東横線菊名駅徒歩4分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイライズ菊名２０５	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	ワンルーム	1階	-
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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