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J・プレミアム久留米の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

J・プレミアム久留米

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 101
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J・プレミアム久留米の外観
  • J・プレミアム久留米のエントランス
  • J・プレミアム久留米のその他：その他
  • J・プレミアム久留米のその他：その他
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  • J・プレミアム久留米のその他：その他共有部分
  • J・プレミアム久留米のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,500円
平均坪単価 ＠6,305円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 30.15m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

J・プレミアム久留米の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩6分
    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市西町1186-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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J・プレミアム久留米の【賃貸】物件情報

新着 Ｊ・プレミアム久留米 102号
Ｊ・プレミアム久留米 102号

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.15m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

J・プレミアム久留米の口コミ・評判

2022年10月

ぜんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西鉄大牟田線の花畑駅まで徒歩5分位で行ける場所にある築浅で綺麗なオ一トロック付きの1LDKの部屋です。インターネット無料も嬉しいです。

デメリット（1件）

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2024年8月 西鉄久留米駅

mobisさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 古くから西鉄天神大牟田線の特急停車駅で、本数も多く利便性が高い駅です。
また、バス路線のターミナルにもなっており、筑後地方の交通ターミナルとして機能しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、駅ビルの再開発がされ、久留米ラーメンの店などが入ったフードコートが新設され、
レガネットなどのスーパーや書店等日常的なショッピングができる施設も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートやレストラン街が駅ビルにはありますし、駅からすぐの商店街には多くの飲食店が並んでおり食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校も周辺にはありますが、一定程度駅から離れているため、逆に良質な環境の学校が多いといえます。
治安
5 		メリット 昔はよくない時期があったとも聞きますが、今は特に悪いと感じることはありません。
イメージしていたよりずっといいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特急停車駅で生活に便利な施設も多いのに、家賃は決して高くないのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2023年10月 西鉄久留米駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに一日500円の立体駐車場があるので、車で駅まで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 構内に薬局や百均、スタバ、雑貨屋さん、スーパーがあり、生活に必要なものや嗜好品を買うこともできます。ATMもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店といえばスタバとミスドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊ぶところはありません。託児所もないと思います。
治安
5 		メリット 昼はにぎやか、夜は静かで田舎ならではの感じです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近に住んでいないのでわかりませんが、西鉄にのれば基本主要な箇所は行けるので、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年5月 西鉄久留米駅

もんちゃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、主要駅、バスやタクシー乗り場がすぐある
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実しており、他のところへよって帰らなくても良い。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんや、ベーカリーがある。また、有名なお菓子なども屋台で売ってあるところ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街中なので広い施設の保育園はないイメージが多い。
治安
4 		メリット お店が多いため、危ないことはあまりないところ
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそこまで高くはない。ほかは分からない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年12月 花畑駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何より、原付バイクが
無料で停めれるところです。
駅までは少し歩きます……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

J・プレミアム久留米の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1LDK 南東 30.15
2024年6月 2階 1LDK 南 30.15
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    R-BLDG02

    R-BLDG02の外観
    住所 福岡県久留米市西町1193番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩6分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 14
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-BLDG02 203号
    新着
    R-BLDG02 203号     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 57.86m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    R-BLDG02 601
    R-BLDG02 601     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.06m² 2LDK 6階 -
  • 賃貸

    R-BLDG

    R-BLDGの外観
    住所 福岡県久留米市西町1193番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩6分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-BLDG 203
    新着
    R-BLDG 203     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 57.86m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    R-BLDG02 601
    R-BLDG02 601     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.06m² 2LDK 6階 -
  • 賃貸

    第3丸昌ビル

    第3丸昌ビルの外観
    住所 福岡県久留米市西町1239番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3丸昌ビル 404
    第3丸昌ビル 404     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 47,000円 32m² 1K 4階 南
    第3丸昌ビル 304
    第3丸昌ビル 304     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 47,000円 32m² 1K 3階 南
    第3丸昌ビル 203
    第3丸昌ビル 203     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 47,000円 32m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フォーウィルズコート２グランデューク

    住所 福岡県久留米市西町1174番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩4分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1201
  • 賃貸

    ＰＲＯＵＤII花畑

    ＰＲＯＵＤII花畑の外観
    住所 福岡県久留米市花畑2丁目2番
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩3分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PROUDII花畑 503
    PROUDII花畑 503     		6.85万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 36.89m² 1LDK 5階 西
    PROUDII花畑
    PROUDII花畑     		6.85万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 36.67m² 1LDK 5階 -
    PROUDII花畑 202
    PROUDII花畑 202     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 36.89m² 1LDK 2階 -
    PROUDII花畑 605
    PROUDII花畑 605     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 36.89m² 1LDK 6階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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