グリーンオアシス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,727円 |
| 平均m²単価 | ＠2,942円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：5件 81.98m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：1件 3SLDK：1件 |
グリーンオアシスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
JR山手線／大塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋3丁目39-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンオアシスの口コミ・評判
2022年10月
まめのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
北池袋・板橋・池袋・大塚と利用できる駅が多く便利です。 池袋まではバスも出ており、乗ったら5分ほどでつきます。 立地はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに明治通りがあり交通量は多いものの、この物件は通りからは30メートルほど離れているのでうるささは全く気にならないです。 夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんが1階に住んでいらっしゃるのでまめにお掃除してくれます。 お花や木が植えてあり、植物好きな方は癒されるとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一般的な１Kです。 長方形で使いやすい形です。 日当たりも良いですし、住みやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニが徒歩1分のところにあります。 大通りに出ればスーパー、薬局、コンビニ、飲食店と大体のものはそろっています。 困ることは特にないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
私は子育てしていないのでよくわかりませんが、近くに保育園があります。 中学校もあるようです。 図書館や公園もあるので、環境は悪くないのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大塚駅
おきこもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 悪くない路線の数で、かなり便利な利便性を感じました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 私の住んでる近くに本屋さんが結構あるので良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度、飲食店はそろってるので良いかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり週末には子供たちの声もたくさん聞こえてきます |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るさは結構ありました。街灯もおおかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は当時大学生として住んでましたが住みやすくてお気に入りです |
2024年2月 大塚駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っている。都電荒川線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的いろんなお店があり、駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人のお店もたくさんありいろんなものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは比較的あるように感じる。子供も住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察やお巡りさんがパトロールしているのをみる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿いにしては安いほうかもしれない。 |
2024年2月 大塚駅
ぽルムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅と池袋駅に挟まれています。が、 山手線駅を出てすぐにタクシー乗り場（こちらは、南口にも北口にもあり）バスや都電荒川電車が、あり少し歩くと丸の内線の新大塚駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにatreがあり少し歩くとファミレス ホテルもビジネスホテルから星野リゾート系のホテルや救急病院は、3件くらいと南口には、夜9時まで診療している病院あります。 北口駅前には、24時間営業の本屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各通りに色々なお店があり駅前には、スターバックスなどのCafe コンビニも沢山あります。北口には『おにぎりぼんご』や『フルーツSUGI』もあります。 ハンバーガーショップも色々あります。 星野リゾート系のホテルの1階Cafeは、TVドラマの撮影によく使われています。角海老ボクシングジムが、ありガラス張りなので練習風景を見れる事が、あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所に小、中、高があります。小さめな保育園、幼稚園があり公園は、駅近くは小さめな暫く歩くとかなり大きな公園が、あります。 改札入ってすぐやatreにもトイレがあり多機能トイレが、ありました。駅近のデニーズのあるビルのトイレは、お店を使わなくても利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前に交番があり北口は、少し歩くと巣鴨警察署があります。 月に何回か、商店街の方々が、中心になりボランティア掃除をしています。 南口には、神社がありその周辺は、21時過ぎにお店が閉まると街灯も少なめで暗くなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住所に大塚でも文京区の方は、かなり家賃が高めになります。駅周辺は、古さ等によりだいぶ差があります。沢山あるスーパーは、お店により値段はかなり違います。 |
2022年10月 大塚駅
のみ003さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大塚駅や丸の内線新大塚駅に繋がり、色々と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にブックオフがあり、色々と便利な感じがする。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランABCがある。池袋にもあるが、こちらのほうが好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 豊島区は比較的子供の教育に良さげな施設環境が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | これといって特徴が少ないものの交番が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に比べると家賃が少しだけ低めなのはよい。 |
グリーンオアシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 81.98 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.35 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
