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賃貸

藤コーポ

総合評価：

3.8 アクセス数： 333

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,333円
平均坪単価	＠3,666円
平均m²単価	＠1,109円
上位専有面積	38.17m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

藤コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／袖ケ浦駅徒歩17分
利用可能路線
『袖ケ浦駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県袖ケ浦市坂戸市場1469-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
5戸
小学校区域
袖ケ浦市立昭和小学校
中学校区域
袖ケ浦市立昭和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袖ヶ浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤コーポの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【袖ケ浦駅に対する口コミ】電車の来る頻度は、外房よりも多いし、東京までの快速が朝夕の時間帯に多い。駅前から　本数は少ないが東京行のバスが　小湊バス会社運営である。千葉市よりも　船橋よりも不便そうですが、あまり混雑しない駅でもある事もメリット。小さい駅ながらエレベーターがあり、駅前から両方の入り口通路から駅までの登りだけは　エスカレーターもある。出来たばかりで綺麗な駅駅前には、小さなモールがあり、スーパーなどの商業施設がある駅内に自動販売機　アイスクリームの自動販売機もある駅内にベンチなどがあり　腰掛けられる非常に千葉県内でも内房の為に家賃はリーズナブルな場所はある静かだし　規模が小さい市なので　東京や羽田に交通が良好でも　住みやすいと言える物価も安い野菜などが多く変えるスーパーや店がある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【袖ケ浦駅に対する口コミ】昔に比べて駅前に商業施設が多くできたアウトレットも近い市役所や公共の学校施設が駅近郊にあるクリニックですが、医療機関などが近い鉄筋の日本チェーンのビジネスホテルが出来た夜遅くに若年層が　たむろしてる様子もない木更津駅にくらべたら　静かな方だと思う駅前に時計や小さなベンチがある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅前に小さいが　ゆり街モール内に食事する場所はあるサイゼリアなら　ある回転ずしや中華屋も会出来てる　ピザ屋もあるテイクアウトにピッタリなスーパーンお惣菜もある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【袖ケ浦駅に対する口コミ】住宅地の購入の為に　子育て世代が増えている公園の増築　図書館の本の数が多い人口が増して　市に活気があるようになったゴミ袋や保険料が　他の死に比べて安い多分、若年層の人口が増えてる為と　市の財政は工場の私有地から良好の様子（千葉県第三位のお金持ちの市）その為にゴミ袋は安いし、ゴミの処理場があるので　ゴミ処理費用がリーズナブルホテルのロビーの様な市役所が出来た全体的に市役所付近は　整地や舗装をおこなってるエレべーターがあるので　車いすでも大丈夫だが　余り広くない規模の物

袖ケ浦駅のデメリット（4件）

袖ケ浦駅の総合レビュー

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2023年5月袖ケ浦駅

rstranslatorさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、電車の本数は1時間に３〜４本あります。駅はコンパクトにできていて、使いやすいです。近年駅周辺が開発され、バスやタクシーの乗り場もでき、本数もしっかりあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近年駅周辺が再開発され、周辺にスーパーや飲食店がいくつかできました。買い物には不便はなさそうです。
飲食店の充実	5	メリット	近年駅周辺で再開発が行われました。サイゼリヤ、コーヒーショップ、居酒屋、スーパー、１００円ショップなどができました。大変充実しているので、困らないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺が再開発され、綺麗になりました。エレベーターやバリアフリーもしっかりしています。駅周辺にも公園があり、静かです。
治安	5	メリット	駅周辺は交番があり、割と静かです。酔っ払いもいなく、治安も良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都市圏と比べたら、安く済みやすいと思います。交通の便も悪くありません。治安もいいのでトータルで考えれば、コスパは大変良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2022年5月袖ケ浦駅

みっすーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。駅員さんもとても親切です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩3分の位置にスーパーやホテルなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにサイゼリヤやその他飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども園や保育園があります。小学校も近くに2つあります。駅には多機能トイレも設置してあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。駅周辺はとても綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京にアクアラインから行きやすいわりには安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年10月袖ケ浦駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近では駅周辺施設が大変栄えてきております。ビジネスホテル、ドラックストア、スーパー、入浴……

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（残り112文字）

2019年11月袖ケ浦駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近は駅前にスポーツ事務や、百均、薬局、居酒屋さんが出来ました。また駅から車で10分程で三……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年5月	2階	2DK	南	38.17
2014年3月	2階	2DK	南	38.17
2013年9月	2階	2DK	南	38.17
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袖ケ浦市坂戸市場の賃料相場青線＝袖ケ浦市の賃料相場袖ケ浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袖ケ浦市坂戸市場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袖ケ浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袖ケ浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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藤コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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セレッソプラーサ

住所	千葉県袖ケ浦市坂戸市場1446番1号
交通	JR内房線袖ケ浦駅徒歩17分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セレッソ　プラーサ 103	5.45万円 (2,200円)	無	無	46.06m²	2DK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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小藤田荘

住所	千葉県袖ケ浦市坂戸市場1294番
交通	JR内房線袖ケ浦駅徒歩18分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
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コーポリバーサイドA

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築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	510

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向新田荘

住所	千葉県袖ケ浦市神納818番19号
交通	JR内房線袖ケ浦駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	354

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ニューコーポ優C

住所	千葉県袖ケ浦市神納1166番6号
交通	JR内房線袖ケ浦駅徒歩17分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	472

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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