vivant
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,995円 |
| 平均m²単価 | ＠2,418円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：6件 28.58m²：5件 28.52m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：1件 |
vivantの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『下飯田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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vivantの口コミ・評判
2024年8月
mtさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周囲にはコンビニ、ファストフード店、ドラッグストア、100均が揃っており、生活に必要な店が一通り揃っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで歩いて5分ほどと近い。湘南台駅は複数の路線が乗り入れていることもあり、交通の便が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエレベーター完備。また、デザイナーズ物件なので、マンションの外観からしてオシャレ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズ物件なので内装が非常にオシャレ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にスーパー、飲食店、ドラッグストア、100均一など、生活に必要な買い物ができる店が充実ている。徒歩数百メートル圏内にあるので、近所だけで買い物が事足りる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲にクリニックが充実している。また、裏に消防署があるので災害時に頼もしい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
hogehogeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多く、ご飯には困らない。夜遅くまで栄えている。またスーパー銭湯やジムもしっかりあり暮らしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や川等も徒歩圏内に基本的には暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗です。オートロックやエレベータも問題なく作動しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的に綺麗です。築年数浅い物件といった感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに少し高めの居酒屋から安い大衆居酒屋、ファミリーレストラン等が揃っており、申し分ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は付近に大きい湘南台公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 湘南台駅
Mugiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急江ノ島線では快速が止まり新宿まで約50分程度でアクセス可能です。 またブルーライン、相鉄いずみ野線が通っており横浜駅まで出るのもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、雑貨屋などは駅近くにあります。病院もそれぞれの科揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口の近くに焼き鳥屋さんで美味しいお店があります。 店長が気さくな人でずっと通っていました！ 複数人で行くとメニューをそれぞれ皿に分けてもらえたりと気遣いが素晴らしいお店です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 湘南台文化センターという場所があり体育館を借りられたりプラネタリウムがあったりするので子供にはもってこいだと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も駅前は明るくそんなに治安もわるくないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよいのどかさとほどよい都会感があり住みやすい。 |
2021年10月 湘南台駅
【メリット】 駅のホーム自体広めにとってあり風除けのある待合室も完備されています。駅周辺には飲み屋さんや……
2020年4月 湘南台駅
【メリット】 非常におすすめできる周辺環境です。
駅の近くには飲食店（チェーン店もあれば個人店……
2018年7月 下飯田駅
【メリット】 横浜駅まで乗り換えなしで行けます。始発駅の湘南台駅の次の停車駅が下飯田なので、ラッシュ時以……
vivantの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.58 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.5 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.58 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
