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賃貸

ゴールドオルカドゥーエ

総合評価：

5.0 アクセス数： 113

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,500円
平均坪単価	＠3,738円
平均m²単価	＠1,131円
上位専有面積	57.21m²：1件 50.33m²：1件 50.29m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ゴールドオルカドゥーエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／一身田駅徒歩3分
近鉄名古屋線／高田本山駅徒歩22分
利用可能路線
『一身田駅』　JR紀勢本線　
『高田本山駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
三重県津市大里窪田町832-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ゴールドオルカドゥーエの口コミ・評判

2022年10月

ほ。さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内装、外装とも綺麗でした。収納が沢山ありました。敷地内は毎月清掃が入るので気持ちよく過ごすことができました。

デメリット（1件）

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2024年8月一身田駅

ももにく。さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	高田生です。学校から駅が徒歩15分ほどで、高田生ではほとんどの人が利用しています。利便性はないです。本当にないです。無人駅はこれが普通なのかな？？一応公衆電話、自転車置き場、駐車場があります。ほかはないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	夏場は駅の中の自販機やアイス販売機がかなり役立ちます。また、普段見る機会の少なくなった鳩が毎日のように見られるので幸せを感じています。稀に猫も見られます。あとベンチがかなり多いのが嬉しいです。争奪戦みたいになってますが、、
飲食店の充実	3	メリット	近くにはおにぎりカフェ、1駅だけ乗って津駅に行けばパン屋でもサイゼでもなんでもあります。おにぎりカフェの2階には勉強スペースがあって、そこでよく高田生が勉強していると聞きました。私は行ったことがないのですが。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校は近いところに2つある。(高田、一身田)あと、近くに高田本山があるので冬に高田本山祭があるときは利用できるのがありがたいです。高田本山では最近新しい施設ができてとても楽しかったです。行ってみるのをおすすめします。
治安	4	メリット	不審者情報などは聞いたことがないです。交番もないです。一身田から津駅までの電車にたまに変な人がいるらしいけれど、別に気にするほど話題にはならない。酔っ払いもいない。治安に関してはまあ良いんじゃないかとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から1駅の駅とはいっても歩くとなると1時間はかかる距離なので津駅周辺に比べたら全然地価は安いのかなとおもいます。高田生だと結構一身田周辺に住んでいる方も多いです。遠距離通学が多い中優越感は感じられるとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・701文字）

2023年1月高田本山駅

sokasi2002さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	直近に三重交通バス停があり、国宝の高田本山まで3駅（5分弱）で行ける。有料の自転車預かり所もあり通学通勤にも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	2駅で郵便局、岩崎病院がある。付近に眼科歯科等の診療所は点在している。
飲食店の充実	5	メリット	中華料理屋とハンバーガー屋がある。若干入りずらい感はあるが、間違いなく美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	直近に保育施設はあり、小さいが公園もある。
治安	4	メリット	近くに団地が点在するため、比較的徒歩や自転車の行き来が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに大学や短大があり、比較的リーズナブルな物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年11月高田本山駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】三重大学まで徒歩だと少し遠いくらいですが近くに住むなら通いやすいと思います。
男……

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（残り142文字）

2020年1月高田本山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】乗る電車で座れないことは基本的にありません。
津駅まで５分程度で到着します。

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（残り348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゴールドオルカドゥーエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1LDK	南西	50.33
2023年5月	1階	1LDK	南西	50.29
2023年4月	2階	2LDK	南西	57.21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津市大里窪田町の賃料相場青線＝津市の賃料相場一身田駅の賃料相場高田本山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津市大里窪田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■一身田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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ゴールドオルカドゥーエの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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賃貸

カーサダンディライオンB

住所	三重県津市一身田大古曽398番
交通	JR紀勢本線一身田駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサダンディライオン　Ｂ棟 202	5.3万円 (4,500円)	無	無	41.98m²	1LDK	2階	南西
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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